Avenue Jules Dufaure, Saintes
prix médian au m² · 79 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
81 310 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
79
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 22 500 € | 184 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 51 | 10 décembre 2025 |
| 67 500 € | 553 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 51 | 10 décembre 2025 |
| 86 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 28 novembre 2025 |
| 141 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 118 | 28 octobre 2025 |
| 89 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 22 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 108 | 8 octobre 2025 |
| 171 700 € | 2 173 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 54 | 3 octobre 2025 |
| 94 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 15 septembre 2025 |
| 88 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 1 septembre 2025 |
| 122 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 5 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 38 | 2 juin 2025 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 26 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 44 | 28 avril 2025 |
| 118 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 98 | 28 avril 2025 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 31 mars 2025 |
| 82 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 25 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 44 | 17 mars 2025 |
| 206 210 € | 1 892 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 115 | 17 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 31 décembre 2024 |
| 152 650 € | 2 462 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 97 | 31 octobre 2024 |
| 84 500 € | 2 284 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 17 octobre 2024 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 14 août 2024 |
| 103 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 13 août 2024 |
| 295 474 € | 1 103 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | n° 110 | 12 juillet 2024 |
| 68 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 6 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | n° 60 | 4 avril 2024 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 74 | 18 mars 2024 |
| 35 000 € | 814 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 14 | 8 mars 2024 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 23 février 2024 |
| 43 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 14 décembre 2023 |
| 91 500 € | 2 473 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 28 novembre 2023 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 9 août 2023 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 82 | 5 juillet 2023 |
| 83 500 € | 2 257 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 28 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 118 | 15 juin 2023 |
| 97 900 € | 2 331 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 15 juin 2023 |
| 82 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 31 mai 2023 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 108 | 26 mai 2023 |
| 70 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 38 | 4 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 98 | 4 avril 2023 |
| 129 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 98 | 18 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 118 | 28 février 2023 |
| 62 500 € | 1 488 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 109 | 23 février 2023 |
| 136 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 10 février 2023 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 38 | 27 décembre 2022 |
| 78 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 13 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 98 | 1 décembre 2022 |
| 198 920 € | 2 030 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 54 | 6 septembre 2022 |
| 189 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 91 | 2 septembre 2022 |
| 162 400 € | 2 354 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 44 | 18 août 2022 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 44 | 6 août 2022 |
| 87 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 1 juillet 2022 |
| 123 500 € | 777 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | n° 118 | 23 juin 2022 |
| 104 000 € | 981 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 38 | 20 mai 2022 |
| 46 500 € | 439 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 38 | 5 mai 2022 |
| 120 400 € | 1 942 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 98 | 31 mars 2022 |
| 192 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 119 | 23 mars 2022 |
| 295 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 7 | 16 mars 2022 |
| 122 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 33 | 14 mars 2022 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 2 mars 2022 |
| 181 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 65 | 21 février 2022 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 44 | 15 février 2022 |
| 392 700 € | 3 167 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 68 | 31 janvier 2022 |
| 81 310 € | 2 198 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 24 novembre 2021 |
| 231 450 € | 2 893 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 106 | 18 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 14 octobre 2021 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 98 | 7 octobre 2021 |
| 53 630 € | 2 145 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 22 septembre 2021 |
| 71 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 44 | 20 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 10 septembre 2021 |
| 98 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 11 août 2021 |
| 175 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 40 | 10 août 2021 |
| 232 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 41 | 2 août 2021 |
| 104 500 € | 1 685 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 98 | 10 mai 2021 |
| 113 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 57 | 29 avril 2021 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 58 | 29 avril 2021 |
| 67 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 3 mars 2021 |
| 228 811 € | 1 611 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | n° 78 | 26 février 2021 |
| 67 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.