Rue du General Sarrail, Saintes
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
276 800 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 95 | 17 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 105 | 28 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 107 | 9 octobre 2025 |
| 128 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 86 | 28 août 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 86 | 21 mai 2025 |
| 490 000 € | 3 798 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 16 | 6 décembre 2024 |
| 542 800 € | 1 121 €/m² | Maison · 484 m² · 6 p. | n° 110 | 6 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 90 | 29 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 85 | 3 janvier 2024 |
| 160 000 € | 645 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | n° 49 | 22 décembre 2023 |
| 160 000 € | 970 €/m² | Appartement · 165 m² · 2 p. | n° 86 | 24 août 2023 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 57 | 7 août 2023 |
| 303 600 € | 3 163 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 62 | 3 août 2023 |
| 142 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 86 | 6 avril 2023 |
| 276 800 € | 1 909 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 129 | 30 novembre 2022 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 16 novembre 2022 |
| 217 450 € | 2 111 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | n° 61 | 10 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 86 | 28 juillet 2022 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 65 | 30 mai 2022 |
| 383 170 € | 2 267 €/m² | Maison · 169 m² · 9 p. | n° 7 | 17 mars 2022 |
| 147 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 86 | 14 mars 2022 |
| 240 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 55 | 8 novembre 2021 |
| 79 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 25 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 83 | 4 août 2021 |
| 335 000 € | 933 €/m² | Local commercial · 359 m² | n° 96 | 7 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 28 juin 2021 |
| 80 000 € | 597 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 44 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 73,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.