Rue Gautier, Saintes
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 19 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 99 | 26 mai 2025 |
| 72 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 99 | 22 novembre 2024 |
| 168 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 12 | 24 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | n° 52 | 30 août 2024 |
| 71 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 16 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 84 | 28 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 101 | 30 avril 2024 |
| 500 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | n° 93 | 28 mars 2024 |
| 182 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Rue Gautier | 14 février 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 97 | 31 janvier 2024 |
| 32 500 € | 1 912 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 27 décembre 2023 |
| 87 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 7 décembre 2023 |
| 222 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 27 novembre 2023 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 97 | 8 septembre 2023 |
| 192 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 73 | 19 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 69 | 1 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 99 | 9 mai 2023 |
| 271 530 € | 2 121 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 102 | 17 mars 2023 |
| 270 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 77 | 10 janvier 2023 |
| 149 500 € | 2 231 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 99 | 13 octobre 2022 |
| 128 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 97 | 24 août 2022 |
| 365 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | n° 78 | 11 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 99 | 6 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 103 | 5 juillet 2022 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 97 | 7 juin 2022 |
| 137 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 115 | 23 mars 2022 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 65 | 20 décembre 2021 |
| 80 000 € | 417 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 117 | 17 décembre 2021 |
| 152 381 € | 2 146 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 99 | 30 novembre 2021 |
| 90 000 € | 703 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 102 | 15 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 99 | 1 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 104 | 8 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 97 | 4 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 12 | 14 mai 2021 |
| 260 000 € | 747 €/m² | Appartement · 348 m² · 2 p. | n° 98 | 15 février 2021 |
| 268 000 € | 3 436 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 65 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 37,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.