Rue du Commandeur, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
332 000 €
Premier quartile
202 500 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 18 décembre 2025 |
| 174 000 € | 7 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 28 novembre 2025 |
| 216 000 € | 6 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 18 novembre 2025 |
| 678 000 € | 12 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 3 septembre 2025 |
| 170 500 € | 7 750 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 24 | 21 août 2025 |
| 590 000 € | 10 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 8 juillet 2025 |
| 59 900 € | 2 723 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 12 mai 2025 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 6 | 31 mars 2025 |
| 152 500 € | 10 167 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 14 | 17 mars 2025 |
| 670 000 € | 7 283 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 33 | 3 janvier 2025 |
| 140 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 26 septembre 2024 |
| 180 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 27 août 2024 |
| 146 000 € | 10 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 29 mars 2024 |
| 260 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 19 janvier 2024 |
| 980 500 € | 9 250 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 14 | 22 décembre 2023 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 3 | 8 décembre 2023 |
| 374 000 € | 8 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 17 | 23 novembre 2023 |
| 440 000 € | 11 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 14 novembre 2023 |
| 207 000 € | 10 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 8 novembre 2023 |
| 3 150 000 € | 17 500 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 18 | 30 octobre 2023 |
| 530 000 € | 8 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 9 octobre 2023 |
| 202 500 € | 9 205 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 29 septembre 2023 |
| 254 000 € | 10 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 29 août 2023 |
| 371 000 € | 7 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 26 mai 2023 |
| 310 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 25 | 11 mai 2023 |
| 292 880 € | 9 763 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 12 avril 2023 |
| 146 000 € | 10 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 7 avril 2023 |
| 410 000 € | 8 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 24 | 5 avril 2023 |
| 520 000 € | 11 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 12 | 6 janvier 2023 |
| 675 660 € | 13 248 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 24 novembre 2022 |
| 204 000 € | 10 737 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 3 | 4 novembre 2022 |
| 575 000 € | 10 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 26 juillet 2022 |
| 340 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 17 juin 2022 |
| 568 000 € | 10 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 13 juin 2022 |
| 644 990 € | 10 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 24 | 10 juin 2022 |
| 499 050 € | 10 185 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 23 mai 2022 |
| 507 250 € | 9 755 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 21 avril 2022 |
| 870 000 € | 10 610 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 6 octobre 2021 |
| 332 000 € | 7 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 20 septembre 2021 |
| 170 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 17 septembre 2021 |
| 1 187 000 € | 11 198 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juillet 2021 |
| 230 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 22 juillet 2021 |
| 490 590 € | 10 221 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 6 juillet 2021 |
| 508 101 € | 9 963 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 30 mars 2021 |
| 206 000 € | 9 810 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 3 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 800 €/m² à 11 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.