Rue Brezin, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 100 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
564 971 €
Ventes relevées
100
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 564 971 € | 9 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 1 décembre 2025 |
| 430 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 15 octobre 2025 |
| 530 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 18 septembre 2025 |
| 405 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6 | 1 août 2025 |
| 168 500 € | 7 659 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 22 | 31 juillet 2025 |
| 376 000 € | 13 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 29 juillet 2025 |
| 166 000 € | 13 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 22 | 16 juillet 2025 |
| 90 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 26 | 20 juin 2025 |
| 487 400 € | 7 498 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 13 | 13 juin 2025 |
| 775 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9 | 11 juin 2025 |
| 420 500 € | 15 574 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 30 avril 2025 |
| 50 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 26 | 29 avril 2025 |
| 1 232 400 € | 8 003 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 6 | 11 avril 2025 |
| 680 000 € | 9 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 28 mars 2025 |
| 165 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 20 | 28 mars 2025 |
| 450 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 13 février 2025 |
| 240 109 € | 10 440 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 30 janvier 2025 |
| 504 070 € | 8 130 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 28 janvier 2025 |
| 237 500 € | 5 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 19 décembre 2024 |
| 400 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 17 décembre 2024 |
| 433 500 € | 8 028 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 28 novembre 2024 |
| 184 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 5 novembre 2024 |
| 125 400 € | 11 400 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 8 | 28 octobre 2024 |
| 283 750 € | 5 067 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 18 octobre 2024 |
| 425 000 € | 14 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 4 octobre 2024 |
| 388 800 € | 9 969 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 1 | 6 septembre 2024 |
| 1 057 692 € | 12 443 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 29 | 14 juin 2024 |
| 129 000 € | 11 727 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 8 | 17 mai 2024 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 2 mai 2024 |
| 689 800 € | 12 542 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 29 avril 2024 |
| 278 000 € | 9 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 4 avril 2024 |
| 994 400 € | 9 944 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9 | 28 mars 2024 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 16 | 7 mars 2024 |
| 320 000 € | 11 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 29 février 2024 |
| 257 000 € | 10 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 16 février 2024 |
| 135 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 35 | 15 décembre 2023 |
| 298 250 € | 10 652 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 12 décembre 2023 |
| 343 000 € | 8 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 22 septembre 2023 |
| 400 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 19 | 20 septembre 2023 |
| 320 000 € | 8 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 20 septembre 2023 |
| 296 500 € | 10 589 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 22 | 15 septembre 2023 |
| 409 360 € | 8 187 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 4 août 2023 |
| 6 000 € | 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 33 | 28 juillet 2023 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 30 juin 2023 |
| 162 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 26 | 29 juin 2023 |
| 430 000 € | 4 343 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 5 | 12 juin 2023 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 26 | 1 juin 2023 |
| 360 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 29 | 4 mai 2023 |
| 1 050 000 € | 10 096 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 9 | 31 mars 2023 |
| 255 000 € | 8 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 21 mars 2023 |
| 561 680 € | 11 463 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 20 mars 2023 |
| 752 080 € | 13 674 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 20 mars 2023 |
| 255 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 16 mars 2023 |
| 315 250 € | 13 707 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 6 mars 2023 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 9 février 2023 |
| 1 500 000 € | 17 442 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 26 | 6 janvier 2023 |
| 205 500 € | 7 904 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 19 décembre 2022 |
| 22 200 € | 370 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 29 | 19 décembre 2022 |
| 52 500 € | 875 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 29 | 19 décembre 2022 |
| 220 000 € | 14 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 18 | 15 décembre 2022 |
| 577 670 € | 13 754 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 13 décembre 2022 |
| 990 350 € | 11 932 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 12 | 19 octobre 2022 |
| 1 020 000 € | 10 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 7 | 3 octobre 2022 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 8 septembre 2022 |
| 541 000 € | 12 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 31 août 2022 |
| 181 000 € | 9 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 30 août 2022 |
| 161 870 € | 4 625 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 33 | 25 août 2022 |
| 210 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 22 | 22 août 2022 |
| 630 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 8 juin 2022 |
| 625 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 25 mai 2022 |
| 534 600 € | 8 353 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 13 mai 2022 |
| 314 000 € | 8 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 6 mai 2022 |
| 1 320 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 21 | 29 avril 2022 |
| 380 000 € | 13 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 31 mars 2022 |
| 893 888 € | 11 762 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 28 | 28 mars 2022 |
| 460 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 21 février 2022 |
| 345 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 2 février 2022 |
| 170 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 8 | 28 janvier 2022 |
| 595 400 € | 9 923 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 23 décembre 2021 |
| 347 000 € | 10 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 31 | 20 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 12 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
272 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.