Boulevard Raspail, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 116 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
761 000 €
Premier quartile
473 000 €
Dernier quartile
1 317 000 €
Ventes relevées
116
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 897 200 € | 11 652 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 209 | 22 décembre 2025 |
| 329 000 € | 10 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 220 | 18 décembre 2025 |
| 128 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 236 | 5 décembre 2025 |
| 630 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 211 | 27 novembre 2025 |
| 843 000 € | 5 236 €/m² | Appartement · 161 m² · 4 p. | n° 211 | 26 novembre 2025 |
| 730 000 € | 10 282 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 253 | 5 novembre 2025 |
| 1 000 000 € | 8 403 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 234 | 8 octobre 2025 |
| 720 000 € | 8 780 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | n° 222 | 7 octobre 2025 |
| 720 000 € | 12 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 251 | 16 septembre 2025 |
| 620 000 € | 9 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 208 | 3 septembre 2025 |
| 676 488 € | 12 764 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 236 | 8 août 2025 |
| 514 286 € | 11 429 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 228 | 7 août 2025 |
| 1 170 000 € | 13 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 250 | 30 juillet 2025 |
| 720 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 211 | 9 juillet 2025 |
| 720 000 € | 9 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 209 | 16 juin 2025 |
| 730 000 € | 9 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 226 | 11 juin 2025 |
| 3 649 048 € | 22 387 €/m² | Appartement · 163 m² · 2 p. | n° 228 | 10 juin 2025 |
| 700 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 205 | 6 juin 2025 |
| 411 250 € | 13 266 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 228 | 5 juin 2025 |
| 330 000 € | 11 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 251 | 28 avril 2025 |
| 580 000 € | 12 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 228 | 28 mars 2025 |
| 2 181 300 € | 13 220 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | n° 282 | 21 mars 2025 |
| 100 000 € | 658 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 228 | 14 mars 2025 |
| 880 000 € | 11 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 220 | 14 mars 2025 |
| 395 000 € | 6 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 236 | 7 mars 2025 |
| 351 500 € | 9 013 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 222 | 18 février 2025 |
| 1 490 178 € | 14 468 €/m² | Appartement · 103 m² · 2 p. | n° 216 | 31 janvier 2025 |
| 1 080 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 278 | 28 octobre 2024 |
| 473 000 € | 8 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 244 | 25 septembre 2024 |
| 366 800 € | 13 585 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 226 | 11 septembre 2024 |
| 338 000 € | 12 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 245 | 10 septembre 2024 |
| 355 000 € | 11 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 251 | 9 septembre 2024 |
| 1 120 000 € | 1 928 €/m² | Local commercial · 581 m² | n° 216 | 4 septembre 2024 |
| 970 000 € | 10 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 205 | 25 juillet 2024 |
| 312 000 € | 8 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 228 | 4 juillet 2024 |
| 365 000 € | 9 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 244 | 2 juillet 2024 |
| 940 000 € | 14 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 253 | 28 juin 2024 |
| 200 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 209 | 26 juin 2024 |
| 915 000 € | 12 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 221 | 21 juin 2024 |
| 761 000 € | 9 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 272 | 4 juin 2024 |
| 2 450 000 € | 17 500 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 250 | 28 mars 2024 |
| 520 000 € | 12 093 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 210 | 20 février 2024 |
| 1 535 500 € | 25 592 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 216 | 19 février 2024 |
| 1 891 900 € | 12 697 €/m² | Appartement · 149 m² · 6 p. | n° 244 | 17 janvier 2024 |
| 1 620 000 € | 14 211 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 224 | 2 janvier 2024 |
| 523 920 € | 10 273 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 226 | 26 décembre 2023 |
| 575 000 € | 10 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 236 | 20 décembre 2023 |
| 1 800 000 € | 12 081 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 244 | 13 novembre 2023 |
| 1 510 000 € | 11 353 €/m² | Appartement · 133 m² · 6 p. | n° 282 | 9 novembre 2023 |
| 840 000 € | 19 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 253 | 8 novembre 2023 |
| 1 000 000 € | 15 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 272 | 26 octobre 2023 |
| 1 850 000 € | 12 252 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 244 | 16 octobre 2023 |
| 815 000 € | 7 837 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 206 | 13 octobre 2023 |
| 300 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 282 | 22 septembre 2023 |
| 485 000 € | 11 279 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 222 | 6 septembre 2023 |
| 1 570 000 € | 18 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 6 p. | n° 234 | 30 août 2023 |
| 812 500 € | 12 311 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 228 | 24 août 2023 |
| 640 000 € | 12 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 259 | 3 août 2023 |
| 1 320 000 € | 11 186 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 238 | 27 juillet 2023 |
| 1 040 000 € | 8 889 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 236 | 18 juillet 2023 |
| 2 755 000 € | 21 031 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 236 | 16 juin 2023 |
| 12 400 € | 354 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 243 | 31 mai 2023 |
| 646 000 € | 12 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 257 | 11 mai 2023 |
| 1 250 000 € | 13 441 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 250 | 21 avril 2023 |
| 283 500 € | 10 500 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 251 | 5 avril 2023 |
| 1 510 000 € | 18 193 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 216 | 28 février 2023 |
| 575 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 216 | 15 décembre 2022 |
| 496 350 € | 11 281 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 210 | 9 décembre 2022 |
| 387 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 205 | 7 décembre 2022 |
| 515 000 € | 9 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 238 | 2 décembre 2022 |
| 2 000 000 € | 19 608 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 240 | 18 octobre 2022 |
| 1 720 000 € | 14 576 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 236 | 16 septembre 2022 |
| 1 317 000 € | 10 975 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 280 | 2 septembre 2022 |
| 287 000 € | 11 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 245 | 4 août 2022 |
| 595 000 € | 9 597 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 280 | 13 juillet 2022 |
| 1 067 000 € | 11 115 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 221 | 22 juin 2022 |
| 2 080 000 € | 13 506 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 244 | 31 mai 2022 |
| 615 654 € | 12 826 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 278 | 6 mai 2022 |
| 329 000 € | 7 651 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 210 | 6 mai 2022 |
| 280 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 210 | 6 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 900 €/m² à 12 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
339 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.