Rue Friant, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 101 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
505 000 €
Premier quartile
370 000 €
Dernier quartile
700 000 €
Ventes relevées
101
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 7 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 10 | 30 décembre 2025 |
| 733 950 € | 10 637 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 27 novembre 2025 |
| 438 000 € | 8 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 20 novembre 2025 |
| 241 000 € | 4 820 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 20 | 14 novembre 2025 |
| 394 060 € | 10 370 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 26 septembre 2025 |
| 269 355 € | 11 223 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 26 septembre 2025 |
| 708 000 € | 8 962 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 3 | 15 septembre 2025 |
| 400 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 2 septembre 2025 |
| 1 150 000 € | 11 616 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 15 | 28 août 2025 |
| 413 000 € | 8 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 18 juillet 2025 |
| 349 000 € | 8 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 30 juin 2025 |
| 318 000 € | 6 360 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 1 | 30 juin 2025 |
| 519 231 € | 8 375 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 36 | 22 mai 2025 |
| 475 000 € | 8 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 3 | 3 avril 2025 |
| 707 000 € | 10 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 28 mars 2025 |
| 733 230 € | 17 884 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 24 mars 2025 |
| 387 500 € | 7 045 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 40 | 10 mars 2025 |
| 515 000 € | 8 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 19 | 26 février 2025 |
| 234 000 € | 12 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 29 janvier 2025 |
| 563 240 € | 8 801 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 13 janvier 2025 |
| 290 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 18 décembre 2024 |
| 480 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 15 | 18 décembre 2024 |
| 374 000 € | 7 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 20 | 15 novembre 2024 |
| 466 500 € | 6 664 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 8 novembre 2024 |
| 350 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 20 | 18 octobre 2024 |
| 6 520 000 € | 7 626 €/m² | Local commercial · 855 m² | n° 16 | 4 septembre 2024 |
| 305 000 € | 8 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 17 juillet 2024 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 30 avril 2024 |
| 403 650 € | 9 174 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 29 avril 2024 |
| 355 000 € | 11 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 18 avril 2024 |
| 770 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 12 | 21 février 2024 |
| 580 800 € | 10 014 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 14 | 8 février 2024 |
| 249 440 € | 10 393 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 5 décembre 2023 |
| 630 000 € | 12 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 23 novembre 2023 |
| 446 500 € | 8 118 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 23 novembre 2023 |
| 1 000 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 8 | 22 novembre 2023 |
| 285 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 8 novembre 2023 |
| 441 000 € | 12 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 31 octobre 2023 |
| 455 000 € | 8 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 40 | 17 octobre 2023 |
| 282 000 € | 8 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 24 juillet 2023 |
| 815 000 € | 10 449 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 11 | 7 juillet 2023 |
| 390 000 € | 7 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 18 | 7 juillet 2023 |
| 280 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 14 | 4 juillet 2023 |
| 580 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 23 | 27 avril 2023 |
| 900 000 € | 8 257 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 38 | 17 avril 2023 |
| 425 000 € | 9 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 28 mars 2023 |
| 433 520 € | 10 574 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 24 mars 2023 |
| 678 000 € | 8 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 15 mars 2023 |
| 330 000 € | 11 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 42 | 13 mars 2023 |
| 1 000 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 8 | 9 mars 2023 |
| 735 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 14 | 27 février 2023 |
| 600 000 € | 10 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 27 janvier 2023 |
| 280 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 20 janvier 2023 |
| 370 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 13 janvier 2023 |
| 441 000 € | 11 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 16 décembre 2022 |
| 785 060 € | 12 461 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 19 | 8 décembre 2022 |
| 970 000 € | 9 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 3 | 10 novembre 2022 |
| 685 000 € | 11 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 26 octobre 2022 |
| 334 000 € | 11 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 36 | 26 septembre 2022 |
| 583 000 € | 12 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 23 septembre 2022 |
| 485 000 € | 8 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 20 septembre 2022 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 20 septembre 2022 |
| 298 605 € | 11 059 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 19 septembre 2022 |
| 512 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 9 septembre 2022 |
| 875 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 207 m² · 6 p. | n° 38 | 8 septembre 2022 |
| 327 000 € | 9 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 1 septembre 2022 |
| 430 000 € | 8 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 3 août 2022 |
| 652 000 € | 9 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 13 juillet 2022 |
| 855 179 € | 4 131 €/m² | Appartement · 207 m² · 6 p. | n° 38 | 12 juillet 2022 |
| 1 090 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 6 | 30 juin 2022 |
| 476 900 € | 10 839 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juin 2022 |
| 684 460 € | 10 216 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 10 juin 2022 |
| 332 000 € | 10 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 17 | 9 juin 2022 |
| 426 460 € | 9 692 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 8 juin 2022 |
| 520 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 7 juin 2022 |
| 489 000 € | 10 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 25 mai 2022 |
| 562 000 € | 9 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 25 mai 2022 |
| 571 000 € | 9 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 5 avril 2022 |
| 864 000 € | 9 708 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 16 mars 2022 |
| 652 000 € | 9 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 7 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 300 €/m² à 10 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
248 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.