Avenue du General Leclerc, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 256 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
505 000 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
827 500 €
Ventes relevées
256
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 152 949 € | 3 438 €/m² | Local commercial · 917 m² | n° 103 | 31 décembre 2025 |
| 7 515 000 € | 8 195 €/m² | Local commercial · 917 m² | n° 103 | 31 décembre 2025 |
| 430 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 101 | 30 décembre 2025 |
| 1 020 000 € | 8 500 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 17 | 23 décembre 2025 |
| 567 000 € | 8 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 116 | 12 décembre 2025 |
| 440 000 € | 9 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 81 | 28 novembre 2025 |
| 230 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 93 | 17 novembre 2025 |
| 10 000 € | 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 93 | 17 novembre 2025 |
| 734 000 € | 9 787 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 7 novembre 2025 |
| 290 405 € | 5 585 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 116 | 31 octobre 2025 |
| 354 000 € | 8 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 20 octobre 2025 |
| 286 500 € | 9 879 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 93 | 15 octobre 2025 |
| 505 000 € | 7 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 122 | 9 octobre 2025 |
| 405 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 93 | 3 octobre 2025 |
| 227 500 € | 9 891 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 116 | 1 octobre 2025 |
| 740 000 € | 9 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 102 | 1 octobre 2025 |
| 1 031 200 € | 12 576 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 17 | 30 septembre 2025 |
| 650 000 € | 7 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 40 | 24 septembre 2025 |
| 545 870 € | 8 271 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 134 | 19 septembre 2025 |
| 4 620 000 € | 17 500 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | n° 17 | 12 septembre 2025 |
| 1 601 000 € | 9 308 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | n° 16 | 12 septembre 2025 |
| 1 250 000 € | 11 062 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 72 | 11 septembre 2025 |
| 227 950 € | 7 598 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 119 | 28 août 2025 |
| 405 250 € | 9 006 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 101 | 7 août 2025 |
| 283 790 € | 8 868 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 106 | 31 juillet 2025 |
| 677 052 € | 3 271 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 5 | 31 juillet 2025 |
| 714 320 € | 11 905 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 81 | 30 juillet 2025 |
| 650 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 28 juillet 2025 |
| 297 000 € | 10 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 23 | 18 juillet 2025 |
| 600 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 16 juillet 2025 |
| 1 540 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 93 | 11 juillet 2025 |
| 10 000 € | 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 106 | 7 juillet 2025 |
| 1 457 830 € | 13 753 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 120 | 7 juillet 2025 |
| 266 384 € | 5 328 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 1 juillet 2025 |
| 546 950 € | 8 966 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 44 | 30 juin 2025 |
| 475 000 € | 8 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 102 | 27 juin 2025 |
| 210 000 € | 6 774 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 93 | 27 juin 2025 |
| 290 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 25 juin 2025 |
| 3 760 000 € | 7 658 €/m² | Local commercial · 491 m² | n° 5 | 12 juin 2025 |
| 545 000 € | 7 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 122 | 11 juin 2025 |
| 400 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 115 | 10 juin 2025 |
| 615 000 € | 6 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 116 | 28 mai 2025 |
| 390 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 116 | 27 mai 2025 |
| 1 140 900 € | 9 127 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 91 | 7 mai 2025 |
| 500 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 120 | 6 mai 2025 |
| 470 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 69 | 29 avril 2025 |
| 905 000 € | 10 284 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 40 | 11 avril 2025 |
| 575 000 € | 8 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 120 | 4 avril 2025 |
| 1 432 000 € | 17 900 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 25 mars 2025 |
| 410 000 € | 9 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 93 | 24 mars 2025 |
| 410 000 € | 6 308 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 130 | 21 mars 2025 |
| 780 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 21 mars 2025 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 93 | 18 mars 2025 |
| 255 500 € | 6 388 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 140 | 13 mars 2025 |
| 1 440 040 € | 6 207 €/m² | Local commercial · 232 m² | n° 106 | 13 mars 2025 |
| 385 000 € | 9 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 100 | 7 mars 2025 |
| 1 890 000 € | 11 739 €/m² | Appartement · 161 m² · 5 p. | n° 85 | 3 mars 2025 |
| 326 000 € | 8 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 100 | 28 février 2025 |
| 538 000 € | 7 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 44 | 18 février 2025 |
| 130 000 € | 14 444 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 14 | 13 février 2025 |
| 740 000 € | 9 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 6 février 2025 |
| 248 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 130 | 31 janvier 2025 |
| 515 000 € | 13 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 85 | 30 janvier 2025 |
| 1 220 000 € | 2 905 €/m² | Local commercial · 420 m² | n° 5 | 29 janvier 2025 |
| 464 000 € | 9 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 8 | 28 janvier 2025 |
| 2 500 000 € | 27 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 17 | 24 janvier 2025 |
| 540 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 17 janvier 2025 |
| 555 000 € | 6 687 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 127 | 16 janvier 2025 |
| 872 600 € | 9 589 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 102 | 15 janvier 2025 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 101 | 8 janvier 2025 |
| 665 000 € | 8 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 48 | 6 janvier 2025 |
| 650 000 € | 12 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 85 | 17 décembre 2024 |
| 208 500 € | 8 340 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 93 | 17 décembre 2024 |
| 226 527 € | 9 849 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 69 | 13 décembre 2024 |
| 580 000 € | 7 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 122 | 9 décembre 2024 |
| 232 000 € | 9 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 120 | 14 novembre 2024 |
| 780 000 € | 7 879 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 127 | 24 octobre 2024 |
| 1 069 000 € | 3 725 €/m² | Local commercial · 287 m² | n° 119 | 23 octobre 2024 |
| 415 000 € | 7 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 85 | 22 octobre 2024 |
| 790 000 € | 15 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 85 | 21 octobre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 600 €/m² à 10 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
865 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.