Rue Emile Dubois, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
545 000 €
Premier quartile
384 000 €
Dernier quartile
865 000 €
Ventes relevées
87
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 050 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 20 | 30 décembre 2025 |
| 660 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 28 novembre 2025 |
| 251 750 € | 8 121 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 27 novembre 2025 |
| 490 000 € | 9 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 13 novembre 2025 |
| 480 000 € | 7 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 1 octobre 2025 |
| 739 000 € | 9 123 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 6 | 25 septembre 2025 |
| 592 000 € | 9 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 17 septembre 2025 |
| 290 000 € | 6 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 13 | 31 juillet 2025 |
| 907 000 € | 9 649 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 20 | 24 juillet 2025 |
| 220 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 23 juillet 2025 |
| 820 000 € | 11 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 18 juillet 2025 |
| 995 000 € | 9 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9 | 11 juillet 2025 |
| 368 000 € | 8 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 11 | 24 juin 2025 |
| 572 000 € | 9 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 19 juin 2025 |
| 743 000 € | 7 740 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 20 | 23 mai 2025 |
| 662 500 € | 10 861 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 6 mai 2025 |
| 410 000 € | 8 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 2 mai 2025 |
| 500 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 18 avril 2025 |
| 1 100 000 € | 3 005 €/m² | Local commercial · 366 m² | n° 7 | 14 avril 2025 |
| 288 000 € | 8 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 27 mars 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 26 mars 2025 |
| 872 000 € | 8 720 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 17 | 6 mars 2025 |
| 545 000 € | 11 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 19 février 2025 |
| 496 000 € | 8 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 14 février 2025 |
| 458 000 € | 7 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 23 janvier 2025 |
| 545 000 € | 8 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 6 | 7 janvier 2025 |
| 228 000 € | 8 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 7 janvier 2025 |
| 460 000 € | 10 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 11 | 16 décembre 2024 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 11 | 29 novembre 2024 |
| 660 000 € | 10 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 19 | 17 octobre 2024 |
| 870 000 € | 8 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9 | 30 septembre 2024 |
| 905 000 € | 9 050 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9 | 11 septembre 2024 |
| 400 000 € | 9 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 11 | 2 août 2024 |
| 865 000 € | 7 522 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 6 | 24 juillet 2024 |
| 430 000 € | 8 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 18 juillet 2024 |
| 990 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 6 | 28 mai 2024 |
| 356 000 € | 7 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 11 | 18 avril 2024 |
| 724 610 € | 12 077 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 18 avril 2024 |
| 400 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 11 | 15 mars 2024 |
| 230 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 7 mars 2024 |
| 490 000 € | 8 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 28 février 2024 |
| 750 000 € | 7 732 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 20 | 12 février 2024 |
| 580 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 20 décembre 2023 |
| 278 000 € | 8 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 15 novembre 2023 |
| 928 000 € | 9 280 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 19 | 25 septembre 2023 |
| 880 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 19 | 20 septembre 2023 |
| 498 000 € | 10 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 28 juin 2023 |
| 445 000 € | 9 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 15 juin 2023 |
| 426 240 € | 9 687 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 6 juin 2023 |
| 970 000 € | 9 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 19 | 1 juin 2023 |
| 205 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 12 avril 2023 |
| 970 000 € | 9 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9 | 3 avril 2023 |
| 340 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 28 décembre 2022 |
| 610 000 € | 9 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 21 novembre 2022 |
| 960 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 20 | 28 octobre 2022 |
| 165 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 29 septembre 2022 |
| 395 000 € | 8 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 13 | 21 septembre 2022 |
| 194 000 € | 10 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 19 septembre 2022 |
| 750 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 6 | 29 août 2022 |
| 910 000 € | 9 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 26 août 2022 |
| 904 450 € | 15 074 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 11 juillet 2022 |
| 116 375 € | 8 952 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 20 | 1 juillet 2022 |
| 195 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 30 juin 2022 |
| 965 000 € | 10 376 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 17 | 20 juin 2022 |
| 310 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 30 mai 2022 |
| 745 800 € | 12 430 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 25 avril 2022 |
| 1 000 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 17 | 22 avril 2022 |
| 437 500 € | 4 289 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 13 | 30 mars 2022 |
| 1 794 000 € | 10 553 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 13 | 29 mars 2022 |
| 517 100 € | 9 072 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 23 février 2022 |
| 700 000 € | 9 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 13 janvier 2022 |
| 862 000 € | 14 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 22 novembre 2021 |
| 970 000 € | 9 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 19 | 29 octobre 2021 |
| 411 000 € | 8 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 31 août 2021 |
| 550 000 € | 11 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 5 août 2021 |
| 384 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 6 | 19 juillet 2021 |
| 264 000 € | 13 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 29 juin 2021 |
| 1 005 000 € | 10 469 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 20 | 23 juin 2021 |
| 546 000 € | 11 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 10 mai 2021 |
| 586 000 € | 11 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 5 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
178 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.