Avenue du Maine, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 273 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
520 000 €
Premier quartile
317 000 €
Dernier quartile
708 000 €
Ventes relevées
273
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 965 000 € | 10 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 195 | 30 décembre 2025 |
| 405 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 214 | 22 décembre 2025 |
| 1 106 000 € | 10 241 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 191 | 3 décembre 2025 |
| 322 000 € | 10 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 151 | 18 novembre 2025 |
| 195 000 € | 8 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 107 | 12 novembre 2025 |
| 468 000 € | 7 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 188 | 12 novembre 2025 |
| 735 294 € | 11 860 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 208 | 4 novembre 2025 |
| 575 000 € | 9 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 161 | 31 octobre 2025 |
| 524 600 € | 9 368 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 127 | 29 octobre 2025 |
| 113 000 € | 9 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 210 | 14 octobre 2025 |
| 1 070 000 € | 10 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 220 | 9 octobre 2025 |
| 167 780 € | 10 486 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 162 | 7 octobre 2025 |
| 368 000 € | 8 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 214 | 23 septembre 2025 |
| 460 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 187 | 16 septembre 2025 |
| 425 000 € | 9 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 214 | 11 septembre 2025 |
| 751 850 € | 8 544 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 218 | 9 septembre 2025 |
| 230 000 € | 13 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 121 | 9 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 162 | 5 septembre 2025 |
| 708 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 27 août 2025 |
| 308 765 € | 10 292 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 151 | 28 juillet 2025 |
| 171 000 € | 12 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 171 | 11 juillet 2025 |
| 602 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 208 | 4 juillet 2025 |
| 769 205 € | 11 312 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 136 | 1 juillet 2025 |
| 335 000 € | 11 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 124 | 26 juin 2025 |
| 422 000 € | 10 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 210 | 12 juin 2025 |
| 565 000 € | 6 278 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 53 | 11 juin 2025 |
| 571 000 € | 9 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 129 | 10 juin 2025 |
| 296 500 € | 10 224 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 208 | 5 juin 2025 |
| 814 000 € | 11 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 57 | 2 juin 2025 |
| 650 000 € | 11 818 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 197 | 28 mai 2025 |
| 580 000 € | 10 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 202 | 28 mai 2025 |
| 670 000 € | 13 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 180 | 15 mai 2025 |
| 130 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 187 | 11 avril 2025 |
| 626 800 € | 11 396 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 188 | 31 mars 2025 |
| 304 000 € | 13 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 228 | 31 mars 2025 |
| 759 522 € | 8 631 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 200 | 28 mars 2025 |
| 317 000 € | 9 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 157 | 26 mars 2025 |
| 470 000 € | 9 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 57 | 24 mars 2025 |
| 750 000 € | 8 523 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 172 | 18 mars 2025 |
| 680 000 € | 9 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 69 | 21 février 2025 |
| 120 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 124 | 20 février 2025 |
| 325 000 € | 8 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 157 | 13 février 2025 |
| 603 000 € | 8 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 226 | 10 février 2025 |
| 390 000 € | 8 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 214 | 4 février 2025 |
| 633 000 € | 9 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 136 | 31 janvier 2025 |
| 345 945 € | 10 811 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 200 | 31 janvier 2025 |
| 245 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 226 | 31 janvier 2025 |
| 408 500 € | 9 078 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 158 | 30 janvier 2025 |
| 250 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 226 | 29 janvier 2025 |
| 675 000 € | 12 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 65 | 28 janvier 2025 |
| 266 850 € | 7 413 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 230 | 24 janvier 2025 |
| 365 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 179 | 13 janvier 2025 |
| 7 500 € | 147 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 180 | 10 janvier 2025 |
| 293 000 € | 24 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 2 p. | n° 174 | 9 janvier 2025 |
| 430 000 € | 9 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 187 | 7 janvier 2025 |
| 677 100 € | 9 150 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 87 | 31 décembre 2024 |
| 1 000 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 115 | 30 décembre 2024 |
| 113 400 € | 2 700 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 142 | 17 décembre 2024 |
| 423 799 € | 5 168 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 200 | 12 novembre 2024 |
| 325 000 € | 9 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 187 | 4 novembre 2024 |
| 280 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 142 | 31 octobre 2024 |
| 1 040 000 € | 10 297 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 191 | 29 octobre 2024 |
| 12 000 000 € | 10 221 €/m² | Local commercial · 1174 m² | n° 66 | 23 octobre 2024 |
| 990 000 € | 10 313 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 224 | 22 octobre 2024 |
| 195 000 € | 16 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 149 | 4 octobre 2024 |
| 473 700 € | 9 110 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 121 | 26 septembre 2024 |
| 570 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 129 | 24 septembre 2024 |
| 425 400 € | 9 668 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 158 | 20 septembre 2024 |
| 1 850 000 € | 6 560 €/m² | Local commercial · 282 m² | n° 153 | 13 septembre 2024 |
| 460 000 € | 7 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 179 | 12 septembre 2024 |
| 240 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 158 | 6 septembre 2024 |
| 344 498 € | 7 656 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 214 | 5 septembre 2024 |
| 275 000 € | 9 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 175 | 4 septembre 2024 |
| 1 031 865 € | 9 827 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 161 | 3 septembre 2024 |
| 480 000 € | 9 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 180 | 30 août 2024 |
| 10 500 € | 162 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 179 | 1 août 2024 |
| 807 350 € | 11 060 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 198 | 31 juillet 2024 |
| 203 028 € | 3 831 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 47 | 24 juillet 2024 |
| 415 000 € | 8 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 119 | 24 juillet 2024 |
| 629 050 € | 10 484 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 95 | 18 juillet 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 700 €/m² à 11 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 242 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.