Rue Louis Morard, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 109 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
223 800 €
Dernier quartile
383 600 €
Ventes relevées
109
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 350 € | 8 198 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 30 décembre 2025 |
| 359 000 € | 7 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 19 décembre 2025 |
| 580 000 € | 9 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 15 décembre 2025 |
| 514 500 € | 13 539 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 13 novembre 2025 |
| 430 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 29 octobre 2025 |
| 210 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 11 | 23 octobre 2025 |
| 230 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 33 | 14 octobre 2025 |
| 174 440 € | 10 903 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 33 | 25 septembre 2025 |
| 314 033 € | 10 468 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 24 septembre 2025 |
| 553 550 € | 9 382 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 9 septembre 2025 |
| 345 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 4 septembre 2025 |
| 521 236 € | 8 687 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 33 | 1 septembre 2025 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 22 août 2025 |
| 273 760 € | 4 415 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 28 | 1 août 2025 |
| 358 482 € | 4 979 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 33 | 24 juillet 2025 |
| 235 000 € | 10 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 23 juillet 2025 |
| 349 821 € | 9 206 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 22 juillet 2025 |
| 242 000 € | 11 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 16 juillet 2025 |
| 215 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 10 juillet 2025 |
| 277 500 € | 11 563 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 3 juillet 2025 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 24 juin 2025 |
| 145 000 € | 7 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 20 juin 2025 |
| 209 500 € | 9 523 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 33 | 19 juin 2025 |
| 702 000 € | 9 360 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 6 | 16 mai 2025 |
| 450 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 25 mars 2025 |
| 243 000 € | 7 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 33 | 4 mars 2025 |
| 322 000 € | 6 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 6 | 8 janvier 2025 |
| 268 840 € | 11 202 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 27 décembre 2024 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 33 | 19 décembre 2024 |
| 315 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 33 | 18 décembre 2024 |
| 470 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 33 | 15 novembre 2024 |
| 178 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 33 | 22 octobre 2024 |
| 302 400 € | 9 755 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 15 octobre 2024 |
| 325 993 € | 7 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 14 octobre 2024 |
| 311 000 € | 5 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 33 | 26 septembre 2024 |
| 242 000 € | 5 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 33 | 25 septembre 2024 |
| 304 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 33 | 24 septembre 2024 |
| 267 000 € | 8 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 31 | 2 septembre 2024 |
| 367 724 € | 7 072 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 27 août 2024 |
| 317 000 € | 7 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 33 | 25 juillet 2024 |
| 356 412 € | 5 241 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 33 | 11 juillet 2024 |
| 210 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 13 juin 2024 |
| 585 000 € | 6 223 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 16 | 12 juin 2024 |
| 223 800 € | 8 289 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 29 mai 2024 |
| 355 000 € | 10 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 28 mai 2024 |
| 343 654 € | 5 054 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 33 | 23 mai 2024 |
| 236 900 € | 10 300 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 23 mai 2024 |
| 375 508 € | 11 044 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 33 | 16 mai 2024 |
| 232 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 7 mai 2024 |
| 346 577 € | 5 097 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 33 | 6 mai 2024 |
| 235 526 € | 3 739 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 33 | 29 avril 2024 |
| 276 835 € | 6 438 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 33 | 24 avril 2024 |
| 314 000 € | 9 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 16 | 8 avril 2024 |
| 251 170 € | 3 749 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 33 | 5 avril 2024 |
| 310 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 28 | 16 février 2024 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 1 février 2024 |
| 159 500 € | 11 393 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 8 | 1 février 2024 |
| 170 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 25 janvier 2024 |
| 665 000 € | 12 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 37 | 20 décembre 2023 |
| 197 000 € | 7 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 15 décembre 2023 |
| 216 200 € | 10 295 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 6 décembre 2023 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 14 novembre 2023 |
| 255 000 € | 8 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 13 octobre 2023 |
| 600 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 1 septembre 2023 |
| 240 000 € | 10 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 23 août 2023 |
| 7 987 780 € | 7 007 €/m² | Appartement · 1140 m² · 2 p. | n° 33 | 28 juillet 2023 |
| 172 220 € | 8 201 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 28 juillet 2023 |
| 565 220 € | 11 304 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 20 juillet 2023 |
| 245 000 € | 6 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 9 mai 2023 |
| 314 000 € | 8 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 26 avril 2023 |
| 390 000 € | 8 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 19 avril 2023 |
| 432 110 € | 10 288 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 3 avril 2023 |
| 185 715 € | 8 442 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 30 mars 2023 |
| 169 000 € | 8 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 27 mars 2023 |
| 197 000 € | 8 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 16 février 2023 |
| 410 200 € | 10 255 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 27 janvier 2023 |
| 193 000 € | 8 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 31 | 20 janvier 2023 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 22 décembre 2022 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 15 décembre 2022 |
| 205 000 € | 13 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 11 | 8 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 12 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
398 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.