Rue d’Odessa, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
475 000 €
Premier quartile
315 000 €
Dernier quartile
845 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 632 640 € | 22 676 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 3 octobre 2025 |
| 475 000 € | 14 844 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 16 | 4 septembre 2025 |
| 1 488 500 € | 14 042 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 5 | 21 août 2025 |
| 617 390 € | 12 106 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 12 | 13 août 2025 |
| 420 000 € | 9 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 9 | 27 juin 2025 |
| 317 050 € | 11 323 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 10 | 24 avril 2025 |
| 552 000 € | 7 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 755 000 € | 10 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 27 janvier 2025 |
| 1 200 000 € | 8 633 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 5 | 19 novembre 2024 |
| 307 000 € | 7 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juin 2024 |
| 324 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 6 | 21 juin 2024 |
| 270 000 € | 5 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 14 juin 2024 |
| 430 000 € | 10 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 22 novembre 2023 |
| 275 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 25 août 2023 |
| 455 000 € | 11 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 9 août 2023 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 21 | 25 juillet 2023 |
| 370 000 € | 10 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 20 | 27 juin 2023 |
| 296 000 € | 8 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 20 juin 2023 |
| 586 550 € | 11 731 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 16 juin 2023 |
| 295 000 € | 7 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 16 mai 2023 |
| 465 000 € | 11 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 21 février 2023 |
| 715 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 21 février 2023 |
| 300 500 € | 10 017 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 31 janvier 2023 |
| 250 000 € | 10 417 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 17 | 31 janvier 2023 |
| 1 350 000 € | 13 918 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 5 | 29 septembre 2022 |
| 960 000 € | 13 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 16 | 27 septembre 2022 |
| 1 162 000 € | 17 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 16 | 21 juillet 2022 |
| 619 000 € | 12 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 6 juillet 2022 |
| 1 050 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 1 juin 2022 |
| 845 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 16 | 1 mars 2022 |
| 1 549 365 € | 13 711 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 16 | 28 février 2022 |
| 445 000 € | 12 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 28 février 2022 |
| 1 246 378 € | 12 849 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 16 | 3 février 2022 |
| 464 500 € | 18 580 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 12 | 19 octobre 2021 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 27 août 2021 |
| 840 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 16 | 29 juillet 2021 |
| 312 500 € | 13 021 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 30 juin 2021 |
| 1 100 000 € | 7 914 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 5 | 7 avril 2021 |
| 315 000 € | 11 250 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 20 | 4 mars 2021 |
| 315 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 3 mars 2021 |
| 653 000 € | 10 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 23 février 2021 |
| 818 500 € | 12 402 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 11 février 2021 |
| 480 000 € | 11 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 300 €/m² à 13 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.