Rue Lacaze, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 150 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
266 810 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 000 € | 6 042 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 27 | 14 août 2025 |
| 235 340 € | 10 697 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 18 juin 2025 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 20 | 16 mai 2025 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 15 mai 2025 |
| 166 250 € | 7 557 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 5 décembre 2024 |
| 360 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 27 | 30 octobre 2024 |
| 160 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 30 octobre 2024 |
| 266 810 € | 9 529 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 17 octobre 2024 |
| 137 000 € | 10 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 6 | 11 septembre 2024 |
| 103 000 € | 8 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 20 | 3 septembre 2024 |
| 251 000 € | 7 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 5 juin 2024 |
| 207 150 € | 8 286 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 23 avril 2024 |
| 1 150 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 14 | 29 décembre 2023 |
| 188 900 € | 9 445 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 1 décembre 2023 |
| 103 000 € | 8 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 20 | 9 août 2023 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 7 juillet 2023 |
| 205 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 1 mars 2023 |
| 5 000 € | 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 16 février 2023 |
| 535 000 € | 7 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 29 novembre 2022 |
| 250 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 10 novembre 2022 |
| 235 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 20 m² | n° 20 | 30 septembre 2022 |
| 585 000 € | 9 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 5 | 5 juillet 2022 |
| 209 600 € | 4 990 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 7 | 10 février 2022 |
| 345 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 20 | 16 décembre 2021 |
| 205 000 € | 8 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 23 | 22 septembre 2021 |
| 245 000 € | 11 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 21 septembre 2021 |
| 264 300 € | 9 114 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 21 | 21 septembre 2021 |
| 479 750 € | 13 707 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 26 août 2021 |
| 155 000 € | 11 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 8 | 19 juillet 2021 |
| 180 000 € | 9 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 16 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 900 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.