Prix immobilier à Athis-Mons
sur les 12 derniers mois publiés · 316 ventes · 1 712 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Athis-Mons (91200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
306 500 €
Sur tout l’historique
3 523 €/m²
Habitants
36 613
Où se sont faites les ventes à Athis-Mons
Par type de bien
Dernières ventes à Athis-Mons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 600 € | 3 590 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 74 Avenue Marcel Sembat | 31 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 16 Rue des Froides Bouillies | 30 décembre 2025 |
| 171 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 1 Rue Rosa Parks | 30 décembre 2025 |
| 303 000 € | 4 887 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 4 Sentier Boucherat | 26 décembre 2025 |
| 107 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 117 Avenue du 18 Avril | 26 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 8 Rue du Triage | 23 décembre 2025 |
| 255 000 € | 4 554 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 89 Vc Quai de L'orge | 23 décembre 2025 |
| 218 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 23 Rue Caron | 23 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 97 Rue Edouard Vaillant | 23 décembre 2025 |
| 164 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 95 Rue Edouard Vaillant | 23 décembre 2025 |
| 123 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 65 Avenue Jean Jaures | 22 décembre 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 52 Avenue Marcel Sembat | 22 décembre 2025 |
| 212 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Rue de la Gaite | 19 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 83 Avenue du 18 Avril | 18 décembre 2025 |
| 340 000 € | 4 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 29 Rue Camille Flammarion | 15 décembre 2025 |
| 155 525 € | 3 793 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 3 Rue des Cheminots | 12 décembre 2025 |
| 227 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 7 Avenue Leon Blum | 12 décembre 2025 |
| 124 455 € | 2 040 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 127 Avenue du 18 Avril | 11 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 11 Rue Floreal | 10 décembre 2025 |
| 367 000 € | 5 027 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 6 Rue du Chanoine F Laurent | 9 décembre 2025 |
| 168 550 € | 4 111 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 22 Rue de la Pointe | 4 décembre 2025 |
| 505 500 € | 8 153 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 140 Avenue Jean Jaures | 1 décembre 2025 |
| 332 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 30 Rue de la Voie Verte | 1 décembre 2025 |
| 292 000 € | 3 476 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 41 Avenue Jules Valles | 28 novembre 2025 |
| 229 000 € | 3 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 1 Rue Bertrand Maupome | 28 novembre 2025 |
| 196 000 € | 2 513 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 12 Rue de la Res du Clos Perault | 28 novembre 2025 |
| 157 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 12 Rue Jean-Baptiste Renoux | 26 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 4 Avenue de la Republique | 26 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 18 Avenue Henri Dunant | 26 novembre 2025 |
| 168 000 € | 4 098 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 19 Rue Gabriel Peri | 25 novembre 2025 |
| 182 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 14 Avenue Henri Dunant | 20 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 42 Rue du Parc D'athis | 18 novembre 2025 |
| 305 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 19 Rue du Docteur Calmette | 17 novembre 2025 |
| 800 000 € | 2 010 €/m² | Local commercial · 398 m² | 39 Avenue Francois Mitterrand | 17 novembre 2025 |
| 450 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 37 Vc Quai de L'orge | 14 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 32 Rue du Progres | 13 novembre 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 55 Rue Parmentier | 13 novembre 2025 |
| 233 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 27 Rue du Docteur Calmette | 13 novembre 2025 |
| 165 500 € | 2 399 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 50 Avenue Marcel Sembat | 13 novembre 2025 |
| 135 277 € | 2 218 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 127 Avenue du 18 Avril | 10 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 64 Rue D'ablon | 10 novembre 2025 |
| 248 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Rue la Roselys | 7 novembre 2025 |
| 330 000 € | 982 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 25 Rue Albert Thomas | 6 novembre 2025 |
| 985 000 € | 2 199 €/m² | Appartement · 448 m² · 3 p. | 20 Rue de Juvisy | 6 novembre 2025 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 1 Rue du Noyer Renard | 4 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 27 Rue du Docteur Calmette | 3 novembre 2025 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 24 Rue du Docteur Calmette | 30 octobre 2025 |
| 280 000 € | 5 283 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 13 Rue Carnot | 30 octobre 2025 |
| 200 500 € | 4 456 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 4 Rue des Acacias | 29 octobre 2025 |
| 276 000 € | 1 568 €/m² | Local commercial · 176 m² | 5 Rue Sequana | 29 octobre 2025 |
| 353 000 € | 5 269 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 107 Rue de Juvisy | 27 octobre 2025 |
| 385 000 € | 4 873 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 56 Avenue Jules Valles | 24 octobre 2025 |
| 136 890 € | 1 875 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 12 Avenue de la Republique | 23 octobre 2025 |
| 136 500 € | 3 900 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 20 Avenue Henri Dunant | 23 octobre 2025 |
| 470 000 € | 3 588 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 9 Rue du Progres | 22 octobre 2025 |
| 231 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 7 Rue de la Res du Clos Perault | 21 octobre 2025 |
| 340 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 41 Rue de la Mutualite | 21 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 19 Le Clos Perault | 17 octobre 2025 |
| 315 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 2 Rue la Roselys | 17 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 14 Avenue Henri Dunant | 16 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,34 €/m²
de 15,5 à 21,7 €
Appartement 1-2 pièces
21,12 €/m²
de 17,8 à 25,1 €
Appartement 3 pièces et +
16,67 €/m²
de 14,3 à 19,4 €
Maison
15,12 €/m²
de 10,7 à 21,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Athis-Mons reposent sur 4 339 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Athis-Mons →
Rue par rue à Athis-Mons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 649 €/m²
- 3 600 €/m²
- 2 711 €/m²
- 2 967 €/m²
- 3 370 €/m²
- 3 698 €/m²
- 3 667 €/m²
- 2 853 €/m²
- 3 898 €/m²
- 3 615 €/m²
- 3 761 €/m²
- 3 247 €/m²
- 3 864 €/m²
- 3 587 €/m²
- 3 696 €/m²
- 4 020 €/m²
- 3 534 €/m²
- 3 333 €/m²
- 3 437 €/m²
- 3 593 €/m²
- 2 500 €/m²
- 3 574 €/m²
- 3 870 €/m²
- 2 466 €/m²
- 3 334 €/m²
- 2 656 €/m²
- 2 609 €/m²
- 2 302 €/m²
- 3 364 €/m²
- 3 462 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Athis-Mons ?
Le prix médian au m² à Athis-Mons s’établit à 3 479 €/m², calculé sur 316 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 306 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Athis-Mons ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Athis-Mons a augmenté de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Athis-Mons ?
Le prix médian pour un appartement à Athis-Mons est de 173 500 €, soit 3 294 €/m², sur 190 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 500 € et 215 000 €.
Combien coûte une maison à Athis-Mons ?
Le prix médian pour une maison à Athis-Mons est de 320 000 €, soit 3 896 €/m², sur 114 ventes relevées. La moitié se situent entre 271 500 € et 375 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 712 ventes sont disponibles au total pour Athis-Mons.