Avenue du 18 Avril, Athis-Mons
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 117 | 26 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 83 | 18 décembre 2025 |
| 124 455 € | 2 040 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 127 | 11 décembre 2025 |
| 135 277 € | 2 218 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 127 | 10 novembre 2025 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 92 | 15 septembre 2025 |
| 299 000 € | 4 463 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 83 | 29 août 2025 |
| 128 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 125 | 25 juillet 2025 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 90 | 3 juin 2025 |
| 192 262 € | 2 345 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 127 | 6 mai 2025 |
| 342 400 € | 3 604 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 63 | 28 mars 2025 |
| 360 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 68 | 10 janvier 2025 |
| 158 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 127 | 16 décembre 2024 |
| 137 563 € | 2 293 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 127 | 4 décembre 2024 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 129 | 6 novembre 2024 |
| 85 267 € | 2 132 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 127 | 30 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 127 | 29 octobre 2024 |
| 104 927 € | 2 559 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 127 | 10 octobre 2024 |
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 131 | 20 septembre 2024 |
| 108 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 69 | 24 juillet 2024 |
| 232 000 € | 4 462 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 81 | 19 juillet 2024 |
| 141 013 € | 2 137 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 125 | 5 juillet 2024 |
| 137 100 € | 2 324 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 129 | 28 juin 2024 |
| 152 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 155 | 12 juin 2024 |
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 97 | 29 avril 2024 |
| 87 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 117 | 31 août 2023 |
| 162 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 131 | 21 juillet 2023 |
| 449 000 € | 5 282 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 142 | 12 mai 2023 |
| 106 000 € | 4 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 131 | 14 mars 2023 |
| 292 000 € | 2 496 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 3 | 25 novembre 2022 |
| 122 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 117 | 15 novembre 2022 |
| 162 118 € | 1 977 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 125 | 18 octobre 2022 |
| 449 900 € | 4 499 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 4 | 23 septembre 2022 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 129 | 26 juillet 2022 |
| 370 000 € | 6 491 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 89 | 26 juillet 2022 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 101 | 22 juillet 2022 |
| 245 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 3 | 24 mai 2022 |
| 288 000 € | 6 698 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 42 | 14 avril 2022 |
| 130 469 € | 1 977 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 125 | 29 mars 2022 |
| 154 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 69 | 15 février 2022 |
| 217 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 131 | 27 janvier 2022 |
| 137 335 € | 2 081 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 125 | 26 janvier 2022 |
| 154 342 € | 2 616 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 129 | 29 décembre 2021 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 87 | 22 décembre 2021 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 117 | 13 décembre 2021 |
| 137 336 € | 2 081 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 125 | 19 novembre 2021 |
| 154 482 € | 1 839 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 125 | 16 novembre 2021 |
| 390 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 98 | 15 novembre 2021 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 24 | 2 novembre 2021 |
| 137 340 € | 2 081 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 127 | 13 octobre 2021 |
| 162 118 € | 1 977 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 127 | 12 octobre 2021 |
| 137 340 € | 2 081 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 127 | 6 septembre 2021 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 125 | 3 septembre 2021 |
| 182 300 € | 5 209 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 88 | 2 septembre 2021 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 27 août 2021 |
| 158 153 € | 1 883 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 125 | 15 juillet 2021 |
| 122 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 129 | 3 juin 2021 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 131 | 28 mai 2021 |
| 117 500 € | 3 176 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 117 | 20 mai 2021 |
| 126 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 151 | 14 mai 2021 |
| 132 900 € | 2 953 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 129 | 12 mai 2021 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 131 | 5 mars 2021 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 151 | 5 février 2021 |
| 364 800 € | 4 930 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 18 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
145 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.