Rue de la Gaite, Athis-Mons
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
177 200 €
Dernier quartile
242 010 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 15 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 16 septembre 2025 |
| 219 520 € | 3 181 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 39 | 16 mai 2025 |
| 216 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 39 | 29 avril 2025 |
| 198 775 € | 3 681 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 9 avril 2025 |
| 189 000 € | 4 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 1 août 2024 |
| 242 010 € | 4 102 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 31 juillet 2024 |
| 183 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 12 avril 2024 |
| 315 000 € | 4 145 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 24 mai 2023 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 4 avril 2023 |
| 215 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 192 m² · 4 p. | n° 2 | 2 décembre 2022 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juillet 2022 |
| 235 850 € | 3 866 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 11 juillet 2022 |
| 235 501 € | 3 798 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juin 2022 |
| 262 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 15 juin 2022 |
| 198 960 € | 3 158 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 20 mai 2022 |
| 177 200 € | 4 544 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 17 mai 2022 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 33 | 8 avril 2022 |
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 25 janvier 2022 |
| 181 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 21 janvier 2022 |
| 300 000 € | 4 839 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 9 | 6 octobre 2021 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 7 septembre 2021 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 28 juillet 2021 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juin 2021 |
| 167 000 € | 4 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 18 juin 2021 |
| 162 500 € | 3 869 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 29 avril 2021 |
| 223 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.