Rue Edouard Vaillant, Athis-Mons
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 95 | 23 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 97 | 23 décembre 2025 |
| 129 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 97 | 26 mai 2025 |
| 177 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 97 | 28 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 95 | 8 avril 2025 |
| 172 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 97 | 17 février 2025 |
| 137 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 97 | 22 novembre 2024 |
| 163 000 € | 3 019 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 95 | 24 juillet 2024 |
| 193 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 95 | 18 juillet 2024 |
| 144 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 97 | 14 juin 2024 |
| 145 500 € | 3 096 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 95 | 2 novembre 2023 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 95 | 27 octobre 2023 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 97 | 11 octobre 2023 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 95 | 25 septembre 2023 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 95 | 13 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 66 | 13 juillet 2023 |
| 87 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 80 | 5 juillet 2023 |
| 173 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 97 | 9 juin 2023 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 80 | 5 mai 2023 |
| 166 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 95 | 21 décembre 2022 |
| 151 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 95 | 12 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 97 | 29 juillet 2022 |
| 171 000 € | 3 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 95 | 13 juillet 2022 |
| 169 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 97 | 1 juillet 2022 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 97 | 25 mai 2022 |
| 170 150 € | 3 403 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 95 | 1 avril 2022 |
| 162 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 80 | 25 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 97 | 25 mars 2022 |
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 80 | 24 mars 2022 |
| 205 420 € | 2 536 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 97 | 17 mars 2022 |
| 165 850 € | 3 529 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 95 | 25 février 2022 |
| 207 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 97 | 18 janvier 2022 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 95 | 13 janvier 2022 |
| 157 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 97 | 13 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 97 | 15 novembre 2021 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 95 | 29 octobre 2021 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 95 | 27 septembre 2021 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 95 | 23 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 97 | 21 septembre 2021 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 97 | 10 septembre 2021 |
| 186 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 95 | 3 août 2021 |
| 189 915 € | 2 967 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 95 | 15 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 95 | 28 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 95 | 24 juin 2021 |
| 126 500 € | 3 721 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 97 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.