Rue des Louviers, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
322 500 €
Premier quartile
191 800 €
Dernier quartile
410 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 6 563 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 30 | 29 décembre 2025 |
| 406 000 € | 7 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 29 décembre 2025 |
| 233 268 € | 4 860 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 9 octobre 2025 |
| 410 000 € | 7 885 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 5 | 29 septembre 2025 |
| 560 000 € | 10 566 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 1 | 26 septembre 2025 |
| 132 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 36 | 16 juillet 2025 |
| 100 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 36 | 24 juin 2025 |
| 750 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 3 | 23 mai 2025 |
| 666 050 € | 9 001 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 26 février 2025 |
| 323 309 € | 5 672 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 25 septembre 2024 |
| 191 800 € | 8 718 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 27 août 2024 |
| 331 000 € | 5 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 46 | 19 juillet 2024 |
| 105 000 € | 8 077 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 34 | 27 décembre 2023 |
| 237 940 € | 9 518 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 17 juillet 2023 |
| 683 000 € | 10 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 16 juin 2023 |
| 852 130 € | 7 677 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 5 | 15 juin 2023 |
| 320 000 € | 6 809 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 5 | 24 mai 2023 |
| 550 000 € | 8 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 54 | 9 mai 2023 |
| 230 600 € | 4 906 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 2 février 2023 |
| 310 500 € | 6 900 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 20 janvier 2023 |
| 175 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 22 décembre 2022 |
| 120 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 1 | 16 décembre 2022 |
| 262 000 € | 9 357 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 3 | 29 août 2022 |
| 410 000 € | 7 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 44 | 29 juin 2022 |
| 724 753 € | 9 663 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 3 | 29 juin 2022 |
| 163 461 € | 5 838 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 17 mars 2022 |
| 400 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 14 février 2022 |
| 322 500 € | 6 450 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 30 septembre 2021 |
| 380 000 € | 8 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 13 | 27 août 2021 |
| 375 000 € | 6 818 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 54 | 10 mai 2021 |
| 208 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 29 avril 2021 |
| 853 350 € | 7 688 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 54 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 200 €/m² à 9 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.