Rue de Pologne, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
343 800 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
620 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 21 | 12 décembre 2025 |
| 317 000 € | 4 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 27 | 31 octobre 2025 |
| 1 300 000 € | 4 797 €/m² | Local commercial · 271 m² | n° 55 | 30 juin 2025 |
| 670 300 € | 8 937 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 26 juin 2025 |
| 743 534 € | 8 747 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 37 | 7 mai 2025 |
| 315 500 € | 5 258 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 26 mars 2025 |
| 133 000 € | 7 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 27 janvier 2025 |
| 260 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 61 | 30 décembre 2024 |
| 495 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 73 | 19 décembre 2024 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 77 | 29 novembre 2024 |
| 171 550 € | 7 459 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 32 | 6 novembre 2024 |
| 742 900 € | 7 988 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 27 | 15 octobre 2024 |
| 158 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 18 septembre 2024 |
| 1 270 400 € | 13 373 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 32 | 5 septembre 2024 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 27 août 2024 |
| 313 080 € | 8 697 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 38 | 4 juillet 2024 |
| 627 000 € | 10 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 25 avril 2024 |
| 559 480 € | 8 350 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 59 | 4 mars 2024 |
| 620 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 73 | 1 mars 2024 |
| 17 500 € | 365 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 12 février 2024 |
| 555 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 20 décembre 2023 |
| 343 800 € | 12 279 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 32 | 26 octobre 2023 |
| 396 050 € | 6 493 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 73 | 15 septembre 2023 |
| 620 000 € | 6 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 40 | 29 août 2023 |
| 679 590 € | 14 158 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 36 | 21 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 11 mai 2023 |
| 175 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 11 avril 2023 |
| 735 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 48 | 28 mars 2023 |
| 294 300 € | 9 197 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 30 | 7 décembre 2022 |
| 485 000 € | 7 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 59 | 12 octobre 2022 |
| 151 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 30 | 7 octobre 2022 |
| 390 000 € | 8 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 59 | 25 août 2022 |
| 800 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 40 | 29 juillet 2022 |
| 164 100 € | 9 653 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 37 | 12 juillet 2022 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 5 | 6 avril 2022 |
| 390 000 € | 7 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 59 | 22 mars 2022 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 26 novembre 2021 |
| 207 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 27 | 29 septembre 2021 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 73 | 29 septembre 2021 |
| 660 000 € | 7 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 59 | 21 septembre 2021 |
| 340 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 59 | 19 août 2021 |
| 533 000 € | 8 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 23 juillet 2021 |
| 320 000 € | 5 818 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 59 | 1 juillet 2021 |
| 400 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 59 | 25 mai 2021 |
| 360 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 28 avril 2021 |
| 318 000 € | 8 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 59 | 27 mars 2021 |
| 650 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 40 | 26 février 2021 |
| 300 000 € | 5 357 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 59 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 8 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
175 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.