Rue de la Republique, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
475 000 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
665 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 452 000 € | 6 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 22 décembre 2025 |
| 668 900 € | 8 919 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 19 | 12 novembre 2025 |
| 270 000 € | 5 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 36 | 5 août 2025 |
| 236 500 € | 9 460 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 46 | 28 juillet 2025 |
| 742 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 5 | 23 juillet 2025 |
| 434 160 € | 7 617 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 39 | 11 juillet 2025 |
| 750 000 € | 8 242 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 17 | 23 juin 2025 |
| 460 000 € | 6 866 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 4 | 17 juin 2025 |
| 271 700 € | 7 547 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 28 avril 2025 |
| 489 750 € | 5 973 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 34 | 31 mars 2025 |
| 1 020 000 € | 7 338 €/m² | Appartement · 139 m² · 6 p. | n° 4 | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 8 | 27 mars 2025 |
| 228 000 € | 5 182 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 54 | 13 mars 2025 |
| 348 000 € | 5 800 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 12 | 18 février 2025 |
| 462 605 € | 7 343 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 13 | 14 février 2025 |
| 1 756 300 € | 9 442 €/m² | Appartement · 186 m² · 7 p. | n° 38 | 3 février 2025 |
| 665 000 € | 5 038 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 16 | 13 décembre 2024 |
| 5 350 000 € | 3 290 €/m² | Local commercial · 1626 m² | n° 2 | 30 septembre 2024 |
| 475 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 20 juin 2024 |
| 990 000 € | 7 122 €/m² | Appartement · 139 m² · 6 p. | n° 4 | 14 mars 2024 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 37 | 8 mars 2024 |
| 385 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 1 mars 2024 |
| 600 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 22 février 2024 |
| 117 925 € | 4 368 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 27 | 19 février 2024 |
| 577 000 € | 6 557 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 12 décembre 2023 |
| 435 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 16 novembre 2023 |
| 553 000 € | 8 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 19 juin 2023 |
| 644 300 € | 7 406 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 32 | 10 mai 2023 |
| 210 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 37 | 9 mai 2023 |
| 29 250 € | 472 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 4 | 20 avril 2023 |
| 220 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 37 | 30 mars 2023 |
| 736 850 € | 8 878 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 50 | 30 mars 2023 |
| 449 050 € | 8 981 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 21 mars 2023 |
| 366 400 € | 7 965 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 27 février 2023 |
| 335 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 16 janvier 2023 |
| 576 430 € | 7 390 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 48 | 29 août 2022 |
| 115 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8 | 19 août 2022 |
| 600 000 € | 7 692 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 5 | 28 juin 2022 |
| 600 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 46 | 27 avril 2022 |
| 3 689 321 € | 6 078 €/m² | Appartement · 607 m² · 5 p. | n° 22 | 30 mars 2022 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 10 mars 2022 |
| 645 000 € | 9 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 16 février 2022 |
| 524 800 € | 8 603 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 11 février 2022 |
| 305 200 € | 7 826 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 56 | 10 février 2022 |
| 1 011 835 € | 8 294 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 39 | 7 janvier 2022 |
| 1 550 000 € | 7 243 €/m² | Appartement · 214 m² · 3 p. | n° 37 | 6 janvier 2022 |
| 295 000 € | 7 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 5 novembre 2021 |
| 577 600 € | 7 805 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 32 | 28 octobre 2021 |
| 609 000 € | 8 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 52 | 5 octobre 2021 |
| 472 500 € | 6 058 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 56 | 30 septembre 2021 |
| 210 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 24 août 2021 |
| 680 000 € | 7 312 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 32 | 22 juin 2021 |
| 562 000 € | 9 367 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 4 | 18 juin 2021 |
| 763 100 € | 9 783 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 29 avril 2021 |
| 174 600 € | 8 730 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 52 | 26 avril 2021 |
| 412 000 € | 7 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 15 avril 2021 |
| 478 000 € | 3 166 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 4 | 25 mars 2021 |
| 1 086 150 € | 5 840 €/m² | Appartement · 186 m² · 7 p. | n° 38 | 9 mars 2021 |
| 445 000 € | 5 933 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 4 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 9 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
167 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.