Rue de Paris, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
405 000 €
Premier quartile
293 000 €
Dernier quartile
590 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 479 549 € | 8 881 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 13 novembre 2025 |
| 700 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 378 m² · 6 p. | n° 66 | 6 octobre 2025 |
| 780 000 € | 6 142 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 60 | 11 septembre 2025 |
| 267 000 € | 5 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 25 août 2025 |
| 562 300 € | 11 964 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 41 | 30 juillet 2025 |
| 128 500 € | 7 139 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 30 juillet 2025 |
| 180 500 € | 6 942 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 24 juillet 2025 |
| 590 000 € | 4 797 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 7 | 17 juillet 2025 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 50 | 20 juin 2025 |
| 465 000 € | 6 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 46 | 11 juin 2025 |
| 295 000 € | 6 277 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 56 | 6 juin 2025 |
| 292 000 € | 6 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 6 mai 2025 |
| 230 770 € | 4 910 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 59 | 28 avril 2025 |
| 404 100 € | 6 518 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 25 avril 2025 |
| 630 245 € | 6 002 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 56 | 17 avril 2025 |
| 564 200 € | 10 075 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 8 avril 2025 |
| 225 000 € | 10 227 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 57 | 26 mars 2025 |
| 760 000 € | 7 308 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 22 | 3 janvier 2025 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 16 décembre 2024 |
| 480 000 € | 6 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 59 | 9 décembre 2024 |
| 525 000 € | 15 000 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 9 | 15 novembre 2024 |
| 723 000 € | 7 378 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 28 | 15 octobre 2024 |
| 730 350 € | 10 144 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 64 | 6 septembre 2024 |
| 485 000 € | 4 663 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 22 | 17 juillet 2024 |
| 338 000 € | 7 191 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 50 | 29 mars 2024 |
| 480 000 € | 7 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 45 | 15 mars 2024 |
| 320 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 22 | 21 février 2024 |
| 141 800 € | 8 341 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 44 | 26 septembre 2023 |
| 368 060 € | 5 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 17 mai 2023 |
| 240 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 17 avril 2023 |
| 1 008 000 € | 8 542 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 16 | 20 mars 2023 |
| 1 900 000 € | 7 510 €/m² | Local commercial · 253 m² | n° 30 | 28 février 2023 |
| 351 050 € | 7 469 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 17 février 2023 |
| 160 550 € | 9 444 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 46 | 1 décembre 2022 |
| 500 000 € | 8 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 64 | 14 novembre 2022 |
| 528 000 € | 6 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 50 | 21 octobre 2022 |
| 594 550 € | 7 432 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 28 septembre 2022 |
| 272 000 € | 7 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 44 | 8 juillet 2022 |
| 376 880 € | 8 565 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 58 | 22 juin 2022 |
| 319 150 € | 8 183 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 58 | 7 juin 2022 |
| 405 000 € | 8 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 56 | 25 mai 2022 |
| 460 000 € | 7 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 11 | 27 avril 2022 |
| 351 000 € | 8 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 22 avril 2022 |
| 550 000 € | 7 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 12 | 20 avril 2022 |
| 279 000 € | 5 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 58 | 19 avril 2022 |
| 316 963 € | 7 924 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 59 | 30 mars 2022 |
| 394 200 € | 7 167 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 29 mars 2022 |
| 319 500 € | 7 100 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 56 | 24 mars 2022 |
| 293 000 € | 7 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 59 | 25 février 2022 |
| 217 624 € | 9 068 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 8 février 2022 |
| 179 000 € | 8 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 7 février 2022 |
| 577 000 € | 12 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 41 | 28 janvier 2022 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 22 | 12 janvier 2022 |
| 465 000 € | 5 284 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 44 | 30 décembre 2021 |
| 58 300 € | 4 164 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 19 | 17 décembre 2021 |
| 591 893 € | 7 999 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 18 novembre 2021 |
| 675 000 € | 8 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 12 | 18 octobre 2021 |
| 325 000 € | 5 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 64 | 6 octobre 2021 |
| 382 700 € | 7 221 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 21 septembre 2021 |
| 589 555 € | 10 165 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 45 | 17 septembre 2021 |
| 470 300 € | 8 551 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 15 juin 2021 |
| 962 300 € | 6 973 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 56 | 3 juin 2021 |
| 791 830 € | 8 514 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 55 | 21 mai 2021 |
| 815 000 € | 8 763 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 64 | 19 mai 2021 |
| 613 370 € | 9 436 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 18 | 16 avril 2021 |
| 317 000 € | 7 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 22 mars 2021 |
| 983 100 € | 13 108 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 45 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 8 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
244 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.