Rue Felicien David, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
440 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
746 320 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 150 850 € | 9 134 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 19 | 29 septembre 2025 |
| 350 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 8 juillet 2025 |
| 1 246 250 € | 11 539 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 7 | 26 mars 2025 |
| 114 050 € | 6 003 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 10 mars 2025 |
| 696 998 € | 6 702 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 17 | 7 février 2025 |
| 125 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 17 | 28 novembre 2024 |
| 423 000 € | 6 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 5 novembre 2024 |
| 332 000 € | 5 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 19 | 2 octobre 2024 |
| 693 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 14 | 28 juin 2024 |
| 744 250 € | 6 472 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 17 | 20 juin 2024 |
| 235 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 20 juin 2024 |
| 842 530 € | 6 634 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 18 | 15 avril 2024 |
| 969 000 € | 9 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 11 | 12 janvier 2024 |
| 680 000 € | 5 354 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 14 | 28 décembre 2023 |
| 367 000 € | 6 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 29 septembre 2023 |
| 338 000 € | 6 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 6 septembre 2023 |
| 1 650 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 567 m² · 8 p. | n° 32 | 28 août 2023 |
| 425 000 € | 5 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 26 mai 2023 |
| 669 300 € | 6 436 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 17 | 26 mai 2023 |
| 485 715 € | 4 906 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 14 | 27 mars 2023 |
| 80 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 14 | 27 janvier 2023 |
| 886 297 € | 7 265 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 18 | 17 janvier 2023 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 17 | 5 janvier 2023 |
| 125 023 € | 6 580 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 4 janvier 2023 |
| 131 023 € | 6 896 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 19 décembre 2022 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 7 décembre 2022 |
| 639 900 € | 7 804 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 18 | 24 novembre 2022 |
| 780 000 € | 6 783 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 19 | 18 octobre 2022 |
| 762 000 € | 5 644 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 14 | 10 octobre 2022 |
| 630 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 10 | 1 septembre 2022 |
| 120 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 12 juillet 2022 |
| 441 238 € | 6 395 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 3 juin 2022 |
| 440 000 € | 6 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 11 avril 2022 |
| 1 277 000 € | 11 824 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 7 | 3 mars 2022 |
| 360 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 18 | 13 janvier 2022 |
| 133 105 € | 7 006 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 25 novembre 2021 |
| 763 285 € | 6 256 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 18 | 27 octobre 2021 |
| 372 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 26 octobre 2021 |
| 683 150 € | 6 832 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 10 | 7 septembre 2021 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 27 août 2021 |
| 605 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 14 | 24 août 2021 |
| 746 320 € | 7 041 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 14 | 9 août 2021 |
| 390 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 29 juillet 2021 |
| 790 000 € | 7 383 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 26 | 2 juillet 2021 |
| 424 450 € | 5 895 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 30 juin 2021 |
| 750 000 € | 5 906 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 14 | 21 juin 2021 |
| 283 650 € | 4 298 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 7 mai 2021 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.