Rue de la Croix de Fer, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
242 000 €
Premier quartile
198 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 421 031 € | 5 012 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 30 octobre 2025 |
| 303 300 € | 5 229 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 27 | 3 septembre 2025 |
| 198 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 31 juillet 2025 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 1 | 29 avril 2025 |
| 113 208 € | 3 652 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 28 avril 2025 |
| 233 300 € | 3 888 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 1 | 26 mars 2025 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 9 octobre 2024 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 12 septembre 2024 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 19 | 10 juin 2024 |
| 340 000 € | 3 908 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 19 | 5 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 206 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 19 | 24 janvier 2024 |
| 769 900 € | 6 110 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 31 | 9 janvier 2024 |
| 242 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 27 novembre 2023 |
| 590 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 29 | 12 octobre 2023 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 28 juillet 2023 |
| 294 200 € | 4 326 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 5 juillet 2023 |
| 185 840 € | 4 646 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 22 juin 2023 |
| 205 500 € | 4 110 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 3 mai 2023 |
| 654 000 € | 4 671 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 19 | 29 mars 2023 |
| 265 200 € | 5 200 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 20 février 2023 |
| 525 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 19 | 17 février 2023 |
| 144 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 2 février 2023 |
| 484 650 € | 7 127 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 20 janvier 2023 |
| 167 530 € | 4 528 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 17 janvier 2023 |
| 163 500 € | 4 303 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 30 décembre 2022 |
| 219 000 € | 7 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 16 septembre 2022 |
| 213 500 € | 4 186 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 5 juillet 2022 |
| 222 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 13 mai 2022 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 15 mars 2022 |
| 242 857 € | 3 981 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 1 | 4 février 2022 |
| 90 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 19 | 31 janvier 2022 |
| 508 100 € | 4 839 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 29 | 14 janvier 2022 |
| 235 600 € | 3 993 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 15 décembre 2021 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 375 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 19 | 1 juillet 2021 |
| 430 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 19 | 30 juin 2021 |
| 269 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mars 2021 |
| 214 800 € | 6 137 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mars 2021 |
| 517 772 € | 5 126 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 29 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.