Avenue Saint Fiacre, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
284 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 550 € | 5 430 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 29 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 25 mars 2025 |
| 365 000 € | 4 506 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 24 janvier 2025 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 20 décembre 2024 |
| 310 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 17 septembre 2024 |
| 342 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 15 | 31 juillet 2024 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 2 juillet 2024 |
| 249 500 € | 3 898 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 10 juin 2024 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 13 mai 2024 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 24 janvier 2024 |
| 244 000 € | 3 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 27 novembre 2023 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 10 novembre 2023 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 16 octobre 2023 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 20 septembre 2023 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 19 septembre 2023 |
| 166 840 € | 5 753 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 26 | 18 septembre 2023 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 7 juillet 2023 |
| 318 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 16 juin 2023 |
| 360 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 14 juin 2023 |
| 276 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 1 juin 2023 |
| 1 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 286 m² · 4 p. | n° 15 | 16 mai 2023 |
| 272 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 27 avril 2023 |
| 284 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 12 avril 2023 |
| 295 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 17 mars 2023 |
| 298 000 € | 4 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 17 mars 2023 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 7 février 2023 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 25 janvier 2023 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 30 décembre 2022 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 20 décembre 2022 |
| 311 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 16 décembre 2022 |
| 217 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 12 décembre 2022 |
| 235 290 € | 5 229 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 9 septembre 2022 |
| 233 000 € | 5 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 6 septembre 2022 |
| 189 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 2 septembre 2022 |
| 293 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 1 septembre 2022 |
| 293 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 31 août 2022 |
| 383 320 € | 4 732 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 31 août 2022 |
| 159 000 € | 4 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 30 août 2022 |
| 400 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 22 août 2022 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 5 août 2022 |
| 373 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 29 juillet 2022 |
| 189 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 26 juillet 2022 |
| 320 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 20 juillet 2022 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 7 juillet 2022 |
| 231 600 € | 5 147 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 23 mai 2022 |
| 246 500 € | 5 245 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 28 avril 2022 |
| 202 020 € | 5 772 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 21 avril 2022 |
| 694 850 € | 5 035 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 37 | 31 août 2021 |
| 398 000 € | 5 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 5 juillet 2021 |
| 222 200 € | 4 444 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 23 juin 2021 |
| 305 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 4 juin 2021 |
| 396 000 € | 5 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.