Rue Saint Leger, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
231 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
283 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 500 € | 5 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 28 novembre 2025 |
| 231 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 60 | 20 novembre 2025 |
| 164 070 € | 5 469 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 3 octobre 2025 |
| 163 700 € | 5 457 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 29 août 2025 |
| 189 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 29 août 2025 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 30 juillet 2025 |
| 281 500 € | 3 704 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 60 | 25 juillet 2025 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 25 juin 2025 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 4 juin 2025 |
| 261 142 € | 4 281 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 23 mai 2025 |
| 393 850 € | 3 716 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 3 | 14 avril 2025 |
| 804 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 58 | 26 mars 2025 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 60 | 17 mars 2025 |
| 187 040 € | 5 344 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 19 février 2025 |
| 834 060 € | 8 020 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 100 | 30 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 8 | 13 décembre 2024 |
| 235 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 25 octobre 2024 |
| 249 500 € | 4 090 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 27 août 2024 |
| 196 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 26 juillet 2024 |
| 659 000 € | 4 810 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 66 | 26 juillet 2024 |
| 192 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 23 mai 2024 |
| 254 100 € | 4 307 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 16 mai 2024 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 60 | 15 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 8 | 8 février 2024 |
| 342 919 € | 5 531 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 16 janvier 2024 |
| 161 360 € | 6 723 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 78 | 12 septembre 2023 |
| 240 500 € | 3 943 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 8 septembre 2023 |
| 270 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 28 juillet 2023 |
| 229 000 € | 4 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 4 juillet 2023 |
| 174 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 16 juin 2023 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 16 juin 2023 |
| 139 600 € | 4 814 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 60 | 11 mai 2023 |
| 153 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 3 mai 2023 |
| 251 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 7 décembre 2022 |
| 270 155 € | 4 824 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 7 décembre 2022 |
| 172 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 7 décembre 2022 |
| 225 100 € | 3 815 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 6 décembre 2022 |
| 218 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 23 novembre 2022 |
| 204 762 € | 3 471 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 3 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 9 septembre 2022 |
| 313 700 € | 4 128 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 75 | 26 août 2022 |
| 112 054 € | 2 287 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juillet 2022 |
| 596 000 € | 6 274 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 74 | 7 juillet 2022 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 5 juillet 2022 |
| 272 750 € | 5 566 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 17 juin 2022 |
| 287 805 € | 4 171 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 26 avril 2022 |
| 196 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 20 avril 2022 |
| 258 980 € | 4 886 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 60 | 19 avril 2022 |
| 253 000 € | 4 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 28 mars 2022 |
| 202 345 € | 4 599 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 16 mars 2022 |
| 283 000 € | 2 419 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 6 | 7 mars 2022 |
| 475 000 € | 8 962 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 107 | 4 mars 2022 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 17 février 2022 |
| 161 500 € | 4 038 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 6 | 15 février 2022 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 20 décembre 2021 |
| 162 234 € | 2 750 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 8 novembre 2021 |
| 1 010 110 € | 5 154 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | n° 104 | 30 août 2021 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 26 août 2021 |
| 301 500 € | 4 370 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 2 août 2021 |
| 293 950 € | 4 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 15 juillet 2021 |
| 341 975 € | 5 181 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juin 2021 |
| 156 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 25 juin 2021 |
| 158 745 € | 5 474 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 60 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
420 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.