Rue du Vieil Abreuvoir, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
208 250 €
Dernier quartile
404 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 30 octobre 2025 |
| 192 500 € | 6 417 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 5 septembre 2025 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 1 septembre 2025 |
| 1 030 000 € | 5 722 €/m² | Appartement · 180 m² · 8 p. | n° 22 | 10 juillet 2025 |
| 331 500 € | 7 893 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 25 | 8 juillet 2025 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 26 | 20 juin 2025 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 6 | 11 juin 2025 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 28 | 14 mai 2025 |
| 220 000 € | 7 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 28 | 18 février 2025 |
| 340 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 8 février 2025 |
| 1 500 000 € | 7 937 €/m² | Appartement · 189 m² · 6 p. | n° 23 | 10 janvier 2025 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 33 | 20 décembre 2024 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 33 | 2 décembre 2024 |
| 404 000 € | 8 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 29 novembre 2024 |
| 320 000 € | 16 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 5 | 8 octobre 2024 |
| 682 000 € | 7 104 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 25 | 10 juin 2024 |
| 2 020 000 € | 9 573 €/m² | Appartement · 211 m² · 7 p. | n° 23 | 10 juin 2024 |
| 275 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 33 | 7 mai 2024 |
| 186 000 € | 9 300 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 5 | 19 avril 2024 |
| 388 600 € | 7 196 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 33 | 20 novembre 2023 |
| 349 000 € | 8 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 22 | 11 septembre 2023 |
| 500 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 180 m² · 8 p. | n° 22 | 22 mai 2023 |
| 247 000 € | 7 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 14 mars 2023 |
| 332 500 € | 7 389 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 1 février 2023 |
| 643 500 € | 7 661 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 18 | 14 décembre 2022 |
| 572 350 € | 6 734 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 33 | 2 septembre 2022 |
| 375 000 € | 6 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 11 | 26 août 2022 |
| 182 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 21 juillet 2022 |
| 171 000 € | 7 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 22 | 28 juin 2022 |
| 10 000 € | 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 27 | 30 mai 2022 |
| 124 150 € | 5 912 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 24 mai 2022 |
| 634 615 € | 9 763 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 17 | 16 février 2022 |
| 247 500 € | 7 071 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 21 janvier 2022 |
| 255 000 € | 7 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 19 janvier 2022 |
| 410 500 € | 5 547 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 22 | 16 novembre 2021 |
| 208 250 € | 9 466 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 22 | 15 octobre 2021 |
| 268 000 € | 6 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 8 octobre 2021 |
| 858 050 € | 8 412 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 4 | 24 septembre 2021 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 27 | 22 septembre 2021 |
| 1 300 000 € | 9 848 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 24 | 26 juillet 2021 |
| 235 000 € | 7 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 5 juillet 2021 |
| 370 000 € | 7 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 5 juillet 2021 |
| 402 000 € | 12 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 24 | 31 mai 2021 |
| 340 000 € | 6 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 30 avril 2021 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
149 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.