Rue de la Grande Fontaine, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
387 500 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
700 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 817 000 € | 9 984 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | n° 8 | 19 décembre 2025 |
| 162 000 € | 7 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 10 décembre 2025 |
| 700 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 11 | 26 novembre 2025 |
| 245 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 13 novembre 2025 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 16 | 7 novembre 2025 |
| 393 300 € | 4 322 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 32 | 23 juillet 2025 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 8 avril 2025 |
| 182 000 € | 7 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 11 février 2025 |
| 235 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 15 octobre 2024 |
| 925 000 € | 8 726 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 26 | 30 avril 2024 |
| 480 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 32 | 9 février 2024 |
| 387 500 € | 7 598 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 22 janvier 2024 |
| 1 709 000 € | 4 883 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | n° 23 | 24 novembre 2023 |
| 1 027 000 € | 8 853 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 32 | 15 novembre 2023 |
| 360 700 € | 7 361 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 20 octobre 2023 |
| 236 000 € | 7 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 21 juillet 2023 |
| 387 500 € | 7 750 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 27 juin 2023 |
| 90 000 € | 8 182 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 9 | 12 juin 2023 |
| 1 532 690 € | 10 218 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 8 | 8 septembre 2022 |
| 1 560 260 € | 9 178 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 17 | 17 juin 2022 |
| 130 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 19 | 28 mars 2022 |
| 414 500 € | 7 971 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 14 mars 2022 |
| 475 000 € | 7 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 2 février 2022 |
| 545 000 € | 8 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 25 | 17 novembre 2021 |
| 290 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 9 juillet 2021 |
| 288 461 € | 5 769 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 7 mai 2021 |
| 327 500 € | 5 369 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 11 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 400 €/m² à 9 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.