Rue Franz Schubert, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
220 645 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 373 500 € | 3 524 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 1 | 11 décembre 2025 |
| 221 898 € | 2 611 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 27 novembre 2025 |
| 263 220 € | 3 097 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 27 novembre 2025 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 2 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 13 mars 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 17 février 2025 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 5 février 2025 |
| 261 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 9 décembre 2024 |
| 247 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 8 novembre 2024 |
| 315 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 6 novembre 2024 |
| 369 400 € | 3 485 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 1 | 29 juillet 2024 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 4 juillet 2024 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 19 décembre 2023 |
| 288 625 € | 3 396 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 8 décembre 2023 |
| 183 180 € | 2 544 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 27 octobre 2023 |
| 201 800 € | 2 883 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 4 avril 2023 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 14 décembre 2022 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 25 novembre 2022 |
| 210 580 € | 2 477 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 19 octobre 2022 |
| 220 645 € | 2 082 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 3 | 3 octobre 2022 |
| 190 162 € | 2 237 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 29 septembre 2022 |
| 186 760 € | 2 668 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 27 septembre 2022 |
| 355 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 1 | 19 août 2022 |
| 231 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juin 2022 |
| 340 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 1 | 19 mai 2022 |
| 257 720 € | 3 579 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 11 avril 2022 |
| 244 620 € | 3 495 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 24 mars 2022 |
| 189 470 € | 2 632 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 26 novembre 2021 |
| 222 456 € | 3 178 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 23 juin 2021 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 7 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.