Boulevard Victor Hugo, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
610 000 €
Premier quartile
345 000 €
Dernier quartile
858 300 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 485 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 14 | 18 décembre 2025 |
| 610 000 € | 6 630 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 5 | 8 octobre 2025 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 29 juillet 2025 |
| 1 702 500 € | 9 458 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 9 | 15 juillet 2025 |
| 1 080 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 5 | 31 mars 2025 |
| 297 000 € | 4 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 5 | 19 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 5 | 12 décembre 2024 |
| 1 692 650 € | 6 045 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 10 | 17 octobre 2024 |
| 740 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 5 | 3 juillet 2024 |
| 858 300 € | 8 253 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 11 | 28 juin 2024 |
| 315 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 14 mai 2024 |
| 720 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 11 | 13 mai 2024 |
| 425 100 € | 7 591 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 11 | 3 mai 2024 |
| 660 000 € | 8 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 31 janvier 2024 |
| 374 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 15 décembre 2023 |
| 2 140 000 € | 22 062 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 2 | 8 décembre 2023 |
| 861 367 € | 5 940 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 16 | 17 mars 2023 |
| 455 000 € | 9 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 10 mars 2023 |
| 750 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 14 | 3 février 2023 |
| 392 200 € | 7 542 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 21 octobre 2022 |
| 968 100 € | 8 274 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 16 | 26 août 2022 |
| 720 000 € | 8 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 8 | 10 juin 2022 |
| 350 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 18 mai 2022 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 11 | 10 mai 2022 |
| 267 000 € | 5 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 29 avril 2022 |
| 273 350 € | 9 112 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 7 avril 2022 |
| 525 000 € | 6 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 16 décembre 2021 |
| 1 038 500 € | 6 450 €/m² | Appartement · 161 m² · 7 p. | n° 8 | 27 octobre 2021 |
| 1 019 400 € | 9 994 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 10 | 15 juin 2021 |
| 345 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 14 | 26 mai 2021 |
| 706 650 € | 7 211 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 14 | 17 mai 2021 |
| 740 900 € | 7 336 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 5 | 3 mai 2021 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 8 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.