Rue Diderot, Saint-Germain-en-Laye
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
670 000 €
Premier quartile
586 538 €
Dernier quartile
1 071 600 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 427 500 € | 5 411 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 8 | 1 octobre 2025 |
| 490 000 € | 6 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 29 | 30 juin 2025 |
| 1 025 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 16 | 27 décembre 2024 |
| 630 000 € | 7 590 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 10 | 7 octobre 2024 |
| 750 000 € | 7 979 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 29 | 27 septembre 2024 |
| 2 079 040 € | 12 755 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | n° 24 | 12 juillet 2024 |
| 2 980 750 € | 10 496 €/m² | Maison · 284 m² · 9 p. | n° 23 | 8 juillet 2024 |
| 1 320 000 € | 11 379 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 8 | 4 juin 2024 |
| 715 000 € | 7 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 16 | 30 avril 2024 |
| 1 071 600 € | 7 938 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 14 | 22 avril 2024 |
| 586 538 € | 6 983 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 8 | 15 avril 2024 |
| 2 070 000 € | 10 615 €/m² | Maison · 195 m² · 10 p. | n° 19 | 29 mars 2024 |
| 524 000 € | 6 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | n° 14 | 21 février 2024 |
| 619 000 € | 7 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 14 | 9 novembre 2023 |
| 515 000 € | 6 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 12 | 31 août 2023 |
| 592 280 € | 8 342 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 10 | 20 juillet 2023 |
| 626 700 € | 7 551 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 20 octobre 2022 |
| 1 151 650 € | 7 627 €/m² | Appartement · 151 m² · 7 p. | n° 10 | 12 septembre 2022 |
| 155 200 € | 7 390 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 2 septembre 2022 |
| 679 000 € | 8 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 10 | 4 juillet 2022 |
| 1 135 000 € | 8 107 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 29 | 2 mai 2022 |
| 1 050 000 € | 7 836 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 12 | 27 avril 2022 |
| 640 180 € | 7 621 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 10 | 8 avril 2022 |
| 390 385 € | 6 006 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 16 | 11 mars 2022 |
| 933 570 € | 9 725 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 20 | 17 novembre 2021 |
| 532 300 € | 8 317 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 12 | 6 août 2021 |
| 670 000 € | 6 442 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 12 | 2 juillet 2021 |
| 1 100 000 € | 9 322 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 18 | 18 février 2021 |
| 600 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 8 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 300 €/m² à 8 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.