Avenue Villemain, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
387 250 €
Premier quartile
223 500 €
Dernier quartile
669 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 813 000 € | 11 137 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 30 octobre 2025 |
| 222 050 € | 9 654 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 17 octobre 2025 |
| 370 200 € | 9 742 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 28 | 17 septembre 2025 |
| 516 600 € | 10 763 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 21 | 28 août 2025 |
| 217 500 € | 9 457 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 7 juillet 2025 |
| 330 475 € | 8 697 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 1 juillet 2025 |
| 390 000 € | 18 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 24 | 28 mars 2025 |
| 318 500 € | 8 382 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 28 | 5 mars 2025 |
| 710 870 € | 11 848 €/m² | Appartement · 60 m² · 5 p. | n° 2 | 26 février 2025 |
| 1 200 000 € | 8 511 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | n° 21 | 26 décembre 2024 |
| 215 246 € | 7 175 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 3 | 17 octobre 2024 |
| 789 300 € | 10 666 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 38 | 9 octobre 2024 |
| 192 000 € | 8 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 31 juillet 2024 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 8 juillet 2024 |
| 223 500 € | 9 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 7 juin 2024 |
| 120 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 15 | 6 juin 2024 |
| 453 000 € | 7 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 30 mai 2024 |
| 255 000 € | 6 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 29 mai 2024 |
| 857 282 € | 11 585 €/m² | Appartement · 74 m² · 1 p. | n° 14 | 2 mai 2024 |
| 460 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | n° 30 | 29 avril 2024 |
| 275 000 € | 7 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 15 mars 2024 |
| 267 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 30 | 8 mars 2024 |
| 848 282 € | 11 620 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 7 mars 2024 |
| 273 100 € | 9 417 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 38 | 22 février 2024 |
| 520 750 € | 8 679 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 15 février 2024 |
| 317 420 € | 11 756 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 14 décembre 2023 |
| 669 000 € | 8 920 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 27 octobre 2023 |
| 480 000 € | 7 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 13 septembre 2023 |
| 675 000 € | 10 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 8 juin 2023 |
| 715 000 € | 11 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 23 mars 2023 |
| 195 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 24 | 15 mars 2023 |
| 360 000 € | 6 923 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 3 | 3 mars 2023 |
| 216 000 € | 9 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 29 avril 2022 |
| 701 030 € | 16 691 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 14 mars 2022 |
| 253 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 26 janvier 2022 |
| 220 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 8 décembre 2021 |
| 610 000 € | 9 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 23 novembre 2021 |
| 450 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 24 août 2021 |
| 1 248 460 € | 14 688 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 24 | 30 juillet 2021 |
| 512 790 € | 12 820 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 30 juillet 2021 |
| 387 250 € | 10 466 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juillet 2021 |
| 478 000 € | 10 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 12 juillet 2021 |
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 34 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 400 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.