Rue Maurice Ripoche, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
239 670 €
Dernier quartile
355 590 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 670 € | 9 587 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 66 | 27 novembre 2025 |
| 210 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 72 | 21 novembre 2025 |
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 51 | 22 octobre 2025 |
| 268 000 € | 8 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 68 | 24 septembre 2025 |
| 339 713 € | 7 549 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 64 | 16 juillet 2025 |
| 256 000 € | 10 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 44 | 26 mai 2025 |
| 320 000 € | 8 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 64 | 25 mars 2025 |
| 217 000 € | 9 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 44 | 18 mars 2025 |
| 305 000 € | 8 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 46 | 14 mars 2025 |
| 390 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 68 | 14 février 2025 |
| 130 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 51 | 20 décembre 2024 |
| 245 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 68 | 5 décembre 2024 |
| 285 715 € | 9 852 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 37 | 2 septembre 2024 |
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 78 | 17 juillet 2024 |
| 355 590 € | 10 459 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 49 | 14 juin 2024 |
| 402 500 € | 11 500 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 3 août 2023 |
| 351 180 € | 11 328 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 49 | 12 mai 2023 |
| 245 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 48 | 10 mai 2023 |
| 1 800 000 € | 13 846 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 43 | 10 mars 2023 |
| 320 000 € | 8 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 78 | 27 février 2023 |
| 534 460 € | 13 036 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 64 | 15 décembre 2022 |
| 321 031 € | 10 356 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 51 | 20 octobre 2022 |
| 248 600 € | 9 944 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 68 | 26 septembre 2022 |
| 872 800 € | 13 428 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 72 | 17 mars 2022 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 18 février 2022 |
| 500 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 70 | 28 janvier 2022 |
| 120 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 39 | 20 janvier 2022 |
| 500 000 € | 11 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 37 | 2 décembre 2021 |
| 388 000 € | 11 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 37 | 27 novembre 2021 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 70 | 24 novembre 2021 |
| 285 000 € | 10 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 72 | 27 octobre 2021 |
| 5 000 € | 156 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 70 | 26 octobre 2021 |
| 358 000 € | 10 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 37 | 31 août 2021 |
| 310 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 4 août 2021 |
| 187 000 € | 12 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 48 | 5 juillet 2021 |
| 340 000 € | 15 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 20 mai 2021 |
| 345 000 € | 10 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 37 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 12 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
213 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.