Rue Paul Fort, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
246 750 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
351 849 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 621 000 € | 8 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 16 septembre 2025 |
| 235 200 € | 9 046 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 16 | 11 septembre 2025 |
| 175 700 € | 10 335 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 30 | 21 août 2025 |
| 701 435 € | 7 971 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 23 | 27 juin 2025 |
| 190 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 31 | 25 juin 2025 |
| 387 500 € | 9 226 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 17 juin 2025 |
| 175 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 23 | 31 mars 2025 |
| 281 000 € | 8 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 115 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 41 | 30 décembre 2024 |
| 186 667 € | 3 590 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 30 décembre 2024 |
| 218 500 € | 12 139 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 6 décembre 2024 |
| 545 000 € | 8 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 29 | 15 novembre 2024 |
| 266 000 € | 8 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 30 septembre 2024 |
| 289 000 € | 3 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 28 | 17 septembre 2024 |
| 585 000 € | 11 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 9 septembre 2024 |
| 753 837 € | 9 542 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 34 | 25 juillet 2024 |
| 190 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 33 | 5 juillet 2024 |
| 130 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 3 juillet 2024 |
| 135 000 € | 13 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 3 | 12 juin 2024 |
| 119 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 41 | 3 mai 2024 |
| 1 055 000 € | 11 593 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 27 | 5 avril 2024 |
| 500 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 22 mars 2024 |
| 270 000 € | 9 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 18 mars 2024 |
| 230 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 13 | 19 février 2024 |
| 395 000 € | 9 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 4 | 1 février 2024 |
| 303 000 € | 8 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 29 janvier 2024 |
| 205 000 € | 6 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 35 | 22 janvier 2024 |
| 201 000 € | 7 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 23 | 16 janvier 2024 |
| 178 000 € | 7 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 18 | 15 janvier 2024 |
| 1 010 000 € | 11 099 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 11 janvier 2024 |
| 240 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 10 novembre 2023 |
| 400 000 € | 9 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 16 | 30 octobre 2023 |
| 246 750 € | 8 813 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 19 octobre 2023 |
| 170 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 13 octobre 2023 |
| 403 847 € | 6 731 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 35 | 26 septembre 2023 |
| 256 404 € | 10 256 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 12 | 13 septembre 2023 |
| 900 000 € | 10 227 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 11 septembre 2023 |
| 294 000 € | 8 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 31 août 2023 |
| 235 615 € | 9 425 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 25 août 2023 |
| 231 550 € | 8 576 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 11 | 25 août 2023 |
| 280 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 29 | 22 août 2023 |
| 230 000 € | 8 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 21 juillet 2023 |
| 294 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 23 | 21 juillet 2023 |
| 308 080 € | 6 846 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 23 | 7 juillet 2023 |
| 153 500 € | 8 079 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 27 | 2 juin 2023 |
| 155 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 20 avril 2023 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 30 mars 2023 |
| 395 000 € | 9 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 23 | 20 décembre 2022 |
| 351 849 € | 9 259 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 24 novembre 2022 |
| 240 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 14 octobre 2022 |
| 212 500 € | 15 179 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 25 | 13 septembre 2022 |
| 205 500 € | 8 935 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 28 | 31 août 2022 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 30 août 2022 |
| 212 000 € | 8 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 23 août 2022 |
| 374 600 € | 6 811 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 23 août 2022 |
| 380 280 € | 10 007 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 12 | 20 juillet 2022 |
| 307 000 € | 11 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 7 juillet 2022 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juin 2022 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 34 | 15 juin 2022 |
| 132 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 41 | 29 avril 2022 |
| 523 000 € | 9 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 22 avril 2022 |
| 245 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 27 | 21 avril 2022 |
| 160 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 18 | 17 mars 2022 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 18 janvier 2022 |
| 1 185 000 € | 9 958 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 32 | 22 décembre 2021 |
| 199 000 € | 16 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 7 | 22 décembre 2021 |
| 300 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 12 | 22 décembre 2021 |
| 310 000 € | 7 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 5 | 12 octobre 2021 |
| 325 000 € | 8 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 37 | 6 septembre 2021 |
| 395 353 € | 17 189 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 30 août 2021 |
| 235 000 € | 8 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 10 | 21 juillet 2021 |
| 143 500 € | 9 567 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 34 | 19 juin 2021 |
| 222 000 € | 8 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 11 juin 2021 |
| 215 250 € | 11 329 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 28 mai 2021 |
| 255 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 7 mai 2021 |
| 259 000 € | 8 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 23 avril 2021 |
| 271 500 € | 8 484 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 27 | 25 mars 2021 |
| 463 975 € | 11 316 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 16 | 23 février 2021 |
| 219 000 € | 8 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 22 janvier 2021 |
| 325 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 9 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
259 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.