Rue Froidevaux, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
403 000 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
840 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 11 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 25 | 1 décembre 2025 |
| 950 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 23 | 27 octobre 2025 |
| 344 000 € | 12 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 59 | 23 septembre 2025 |
| 12 000 € | 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 25 | 23 septembre 2025 |
| 470 000 € | 9 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 12 | 1 juillet 2025 |
| 310 350 € | 11 084 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 47 | 28 mai 2025 |
| 303 000 € | 10 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 73 | 27 mars 2025 |
| 260 000 € | 9 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 27 | 7 mars 2025 |
| 354 885 € | 10 140 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 26 février 2025 |
| 1 276 190 € | 7 090 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 61 | 20 décembre 2024 |
| 200 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 47 | 29 novembre 2024 |
| 850 000 € | 9 551 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 10 | 25 septembre 2024 |
| 668 000 € | 12 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 23 juillet 2024 |
| 410 000 € | 9 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 26 mars 2024 |
| 240 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 71 | 20 mars 2024 |
| 482 000 € | 11 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 24 janvier 2024 |
| 300 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 59 | 13 décembre 2023 |
| 300 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 27 | 1 décembre 2023 |
| 204 214 € | 7 563 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 27 | 1 septembre 2023 |
| 1 186 850 € | 16 716 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 30 août 2023 |
| 396 550 € | 13 218 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 11 juillet 2023 |
| 220 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 7 juillet 2023 |
| 339 500 € | 14 146 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 25 | 15 juin 2023 |
| 840 000 € | 11 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 51 | 28 avril 2023 |
| 440 000 € | 11 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 23 mars 2023 |
| 300 000 € | 10 714 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 27 | 15 mars 2023 |
| 288 000 € | 13 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 27 février 2023 |
| 1 231 400 € | 16 868 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 37 | 30 janvier 2023 |
| 1 977 700 € | 14 650 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 5 | 26 janvier 2023 |
| 609 500 € | 12 439 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 14 novembre 2022 |
| 198 000 € | 19 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 27 | 19 octobre 2022 |
| 1 470 000 € | 14 412 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 4 | 6 septembre 2022 |
| 730 000 € | 14 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 31 août 2022 |
| 615 000 € | 11 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 18 juillet 2022 |
| 460 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 17 juin 2022 |
| 850 000 € | 10 366 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 61 | 30 mai 2022 |
| 380 000 € | 13 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 59 | 12 mai 2022 |
| 341 500 € | 12 196 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 59 | 26 avril 2022 |
| 1 095 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 37 | 29 mars 2022 |
| 309 000 € | 11 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 27 | 28 février 2022 |
| 300 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 59 | 24 février 2022 |
| 438 000 € | 12 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 59 | 24 janvier 2022 |
| 436 700 € | 10 398 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 59 | 17 janvier 2022 |
| 360 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 59 | 12 janvier 2022 |
| 990 000 € | 12 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 8 | 24 novembre 2021 |
| 340 000 € | 12 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 51 | 12 octobre 2021 |
| 845 500 € | 11 743 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 4 octobre 2021 |
| 629 000 € | 13 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 28 juin 2021 |
| 403 000 € | 8 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 9 juin 2021 |
| 180 000 € | 18 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 27 | 28 mai 2021 |
| 1 130 000 € | 16 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 23 | 21 mai 2021 |
| 910 000 € | 11 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 27 | 29 avril 2021 |
| 322 000 € | 11 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 27 | 10 mars 2021 |
| 590 000 € | 6 146 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 51 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 800 €/m² à 12 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
234 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.