Rue George Sand, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 500 €
Premier quartile
124 060 €
Dernier quartile
227 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 185 € | 3 521 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 42 | 16 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 14 novembre 2025 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 17 | 8 octobre 2025 |
| 560 000 € | 4 308 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 11 | 23 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 17 | 13 juin 2025 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 29 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 42 | 4 mars 2025 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 17 | 24 février 2025 |
| 124 060 € | 1 654 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 17 février 2025 |
| 180 500 € | 2 579 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 20 juin 2024 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 10 | 23 avril 2024 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 28 décembre 2023 |
| 145 540 € | 2 386 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 13 décembre 2023 |
| 108 970 € | 3 632 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 28 novembre 2023 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 42 | 10 novembre 2023 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 25 septembre 2023 |
| 525 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 11 | 17 août 2023 |
| 340 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 24 | 22 mars 2023 |
| 422 500 € | 4 102 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 7 | 16 décembre 2022 |
| 158 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 17 novembre 2022 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 45 | 14 septembre 2022 |
| 227 500 € | 2 880 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 45 | 4 août 2022 |
| 259 003 € | 3 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 20 juin 2022 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 42 | 29 avril 2022 |
| 194 824 € | 2 319 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 23 | 29 mars 2022 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 5 | 24 janvier 2022 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 45 | 26 novembre 2021 |
| 217 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.