Rue de la Paix et des Arts, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 100 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 500 € | 1 105 €/m² | Appartement · 176 m² · 5 p. | n° 66 | 18 décembre 2025 |
| 247 642 € | 2 135 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 13 | 16 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 59 | 14 novembre 2025 |
| 173 500 € | 2 629 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 45 | 29 août 2025 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 51 | 11 juillet 2025 |
| 98 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 25 juin 2025 |
| 123 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 45 | 20 mars 2025 |
| 168 558 € | 2 408 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 12 mars 2025 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 9 décembre 2024 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 13 novembre 2024 |
| 123 100 € | 2 018 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 19 août 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 45 | 30 juillet 2024 |
| 152 300 € | 2 176 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 60 | 20 juin 2024 |
| 98 000 € | 658 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 66 | 13 mai 2024 |
| 156 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 43 | 14 février 2024 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | n° 66 | 22 janvier 2024 |
| 129 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 45 | 13 décembre 2023 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 15 novembre 2023 |
| 48 000 € | 889 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 66 | 4 octobre 2023 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 1 août 2023 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 30 | 4 avril 2023 |
| 216 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 66 | 1 février 2023 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 14 | 30 décembre 2022 |
| 166 700 € | 2 605 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 9 novembre 2022 |
| 240 200 € | 3 290 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 55 | 16 septembre 2022 |
| 94 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 9 | 22 juillet 2022 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 27 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 19 avril 2022 |
| 109 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 58 | 28 décembre 2021 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 64 | 6 décembre 2021 |
| 103 100 € | 2 104 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 43 | 13 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 61 | 3 août 2021 |
| 127 100 € | 1 816 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 32 | 30 juin 2021 |
| 101 500 € | 2 071 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 8 juin 2021 |
| 126 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 26 avril 2021 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 9 | 25 février 2021 |
| 193 213 € | 2 684 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 55 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.