Route des Frechets, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
292 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 72 | 22 décembre 2025 |
| 7 840 492 € | 26 668 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | n° 93 | 27 novembre 2025 |
| 266 117 € | 2 635 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Route des Frechets | 28 août 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 138 | 25 août 2025 |
| 284 500 € | 2 586 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 94 | 27 novembre 2024 |
| 210 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 36 | 16 juillet 2024 |
| 147 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 27 février 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 20 | 9 janvier 2024 |
| 110 010 € | 500 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 9012 | 29 décembre 2023 |
| 156 500 € | 2 301 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 27 décembre 2023 |
| 271 980 € | 374 €/m² | Local commercial · 727 m² | n° 9007 | 14 décembre 2023 |
| 1 219 800 € | 10 516 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 82 | 8 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 15 septembre 2023 |
| 338 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 111 | 27 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 22 mai 2023 |
| 130 761 € | 1 923 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 28 octobre 2022 |
| 139 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 15 septembre 2022 |
| 149 900 € | 2 204 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 13 juillet 2022 |
| 123 200 € | 1 812 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 28 | 30 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 28 | 28 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 134 | 23 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 32 | 22 février 2022 |
| 292 000 € | 5 840 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 98 | 8 novembre 2021 |
| 330 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 179 m² · 8 p. | n° 76 | 4 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 106 | 9 août 2021 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 29 juillet 2021 |
| 425 000 € | 3 664 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 82 | 16 juillet 2021 |
| 137 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 30 | 21 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 88 | 23 avril 2021 |
| 129 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 26 | 3 mars 2021 |
| 353 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | n° 101 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
306 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.