Rue Boulard, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
435 000 €
Premier quartile
233 173 €
Dernier quartile
915 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 935 000 € | 11 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 28 novembre 2025 |
| 855 000 € | 11 712 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 16 | 10 septembre 2025 |
| 1 827 500 € | 14 858 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 41 | 15 juillet 2025 |
| 362 000 € | 8 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 7 juillet 2025 |
| 7 200 € | 720 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 51 | 2 juillet 2025 |
| 20 700 € | 2 070 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 51 | 2 juillet 2025 |
| 1 468 950 € | 11 213 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 20 | 27 mai 2025 |
| 408 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 19 mars 2025 |
| 705 000 € | 11 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 51 | 5 mars 2025 |
| 472 500 € | 11 813 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 26 février 2025 |
| 285 200 € | 10 563 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 23 octobre 2024 |
| 200 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 14 octobre 2024 |
| 915 000 € | 11 731 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 7 | 4 octobre 2024 |
| 180 600 € | 16 418 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 17 | 30 août 2024 |
| 325 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9 | 26 août 2024 |
| 1 200 000 € | 14 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 41 | 12 avril 2024 |
| 343 800 € | 9 047 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 5 mars 2024 |
| 405 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 38 | 13 février 2024 |
| 624 000 € | 11 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 17 janvier 2024 |
| 375 610 € | 8 347 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 35 | 10 janvier 2024 |
| 103 690 € | 7 976 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 43 | 19 décembre 2023 |
| 903 846 € | 13 490 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 20 novembre 2023 |
| 187 200 € | 15 600 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 53 | 2 novembre 2023 |
| 363 300 € | 9 083 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 17 octobre 2023 |
| 435 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 5 octobre 2023 |
| 570 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 45 | 18 septembre 2023 |
| 395 250 € | 10 979 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 17 juillet 2023 |
| 310 000 € | 11 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 43 | 12 juillet 2023 |
| 320 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 27 juin 2023 |
| 615 810 € | 9 932 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 22 juin 2023 |
| 1 129 000 € | 13 938 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 5 juin 2023 |
| 148 800 € | 9 920 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 20 | 31 mai 2023 |
| 995 400 € | 11 850 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 1 | 15 mai 2023 |
| 160 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 12 mai 2023 |
| 435 000 € | 11 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 18 avril 2023 |
| 581 000 € | 11 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 47 | 21 février 2023 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 42 | 16 février 2023 |
| 830 000 € | 16 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 26 janvier 2023 |
| 113 750 € | 11 375 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 53 | 11 janvier 2023 |
| 570 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 35 | 20 décembre 2022 |
| 278 000 € | 10 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 12 octobre 2022 |
| 504 717 € | 18 026 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 20 | 7 septembre 2022 |
| 1 310 000 € | 11 696 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 41 | 27 juillet 2022 |
| 178 000 € | 11 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 18 juillet 2022 |
| 315 000 € | 9 545 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 53 | 7 juillet 2022 |
| 902 500 € | 11 571 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 7 | 23 juin 2022 |
| 1 096 700 € | 15 023 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 198 710 € | 12 419 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 20 mai 2022 |
| 860 000 € | 9 663 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 13 | 9 mai 2022 |
| 493 000 € | 11 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 31 mars 2022 |
| 1 692 350 € | 13 431 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 47 | 15 février 2022 |
| 125 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 43 | 1 décembre 2021 |
| 1 080 000 € | 12 273 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 49 | 28 octobre 2021 |
| 637 000 € | 9 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 35 | 17 septembre 2021 |
| 946 700 € | 12 623 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 8 septembre 2021 |
| 932 850 € | 13 139 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 28 juillet 2021 |
| 4 460 000 € | 18 204 €/m² | Maison · 245 m² · 10 p. | n° 27 | 9 juillet 2021 |
| 233 173 € | 13 716 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 8 juillet 2021 |
| 211 000 € | 10 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 45 | 2 juillet 2021 |
| 1 190 000 € | 14 512 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 42 | 30 avril 2021 |
| 400 000 € | 10 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 53 | 19 février 2021 |
| 924 100 € | 12 321 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 49 | 18 février 2021 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 900 €/m² à 12 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
219 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
38 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.