Rue Dareau, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
386 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
623 000 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 339 000 € | 9 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 51 | 27 novembre 2025 |
| 648 480 € | 10 459 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 18 novembre 2025 |
| 290 000 € | 8 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 51 | 6 octobre 2025 |
| 609 692 € | 10 512 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 6 octobre 2025 |
| 315 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 27 | 8 septembre 2025 |
| 386 000 € | 9 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 41 | 28 août 2025 |
| 661 800 € | 12 033 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 24 juillet 2025 |
| 960 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 32 | 16 juillet 2025 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 27 | 9 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 23 | 9 juillet 2025 |
| 584 000 € | 9 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 27 juin 2025 |
| 396 500 € | 9 011 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 41 | 28 mai 2025 |
| 880 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 51 | 16 mai 2025 |
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 51 | 23 avril 2025 |
| 190 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 51 | 4 avril 2025 |
| 174 450 € | 12 461 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 44 | 28 mars 2025 |
| 500 000 € | 8 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 38 | 24 février 2025 |
| 243 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 42 | 20 février 2025 |
| 372 000 € | 13 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 16 | 19 février 2025 |
| 406 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 41 | 8 janvier 2025 |
| 500 000 € | 9 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 16 | 7 janvier 2025 |
| 165 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 53 | 10 décembre 2024 |
| 185 000 € | 10 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 44 | 5 décembre 2024 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 41 | 28 octobre 2024 |
| 470 000 € | 9 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 16 septembre 2024 |
| 154 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 28 août 2024 |
| 302 940 € | 7 972 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 10 juillet 2024 |
| 1 410 000 € | 12 818 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 10 | 28 juin 2024 |
| 327 233 € | 9 625 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 23 | 24 mai 2024 |
| 470 000 € | 8 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 51 | 16 mai 2024 |
| 340 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 51 | 19 avril 2024 |
| 1 190 000 € | 9 297 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | n° 34 | 1 mars 2024 |
| 156 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 44 | 30 janvier 2024 |
| 855 000 € | 12 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 29 | 22 décembre 2023 |
| 230 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 41 | 21 décembre 2023 |
| 216 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 42 | 25 octobre 2023 |
| 915 000 € | 11 582 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 46 | 17 octobre 2023 |
| 150 660 € | 8 370 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 12 juillet 2023 |
| 630 000 € | 7 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 51 | 11 juillet 2023 |
| 486 000 € | 10 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 23 juin 2023 |
| 470 000 € | 9 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 12 mai 2023 |
| 407 000 € | 10 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 4 | 4 mai 2023 |
| 470 000 € | 9 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 17 avril 2023 |
| 260 000 € | 7 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 51 | 5 avril 2023 |
| 935 000 € | 9 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 34 | 20 mars 2023 |
| 318 930 € | 9 112 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 51 | 3 mars 2023 |
| 353 000 € | 8 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 9 février 2023 |
| 470 000 € | 9 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 34 | 6 février 2023 |
| 868 600 € | 10 593 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 38 | 31 janvier 2023 |
| 743 100 € | 11 091 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 26 janvier 2023 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 27 septembre 2022 |
| 435 000 € | 10 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 19 septembre 2022 |
| 379 607 € | 9 490 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 4 juillet 2022 |
| 150 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 34 | 23 juin 2022 |
| 890 000 € | 10 349 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 38 | 10 juin 2022 |
| 495 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 51 | 6 juin 2022 |
| 623 000 € | 11 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 2 juin 2022 |
| 490 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 30 mai 2022 |
| 530 000 € | 9 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 18 mai 2022 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 23 mars 2022 |
| 367 500 € | 10 208 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 44 | 4 mars 2022 |
| 905 000 € | 28 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 18 février 2022 |
| 344 000 € | 10 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 51 | 18 janvier 2022 |
| 350 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 27 | 14 janvier 2022 |
| 1 530 000 € | 11 953 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | n° 34 | 28 décembre 2021 |
| 1 400 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 34 | 22 décembre 2021 |
| 77 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 34 | 29 novembre 2021 |
| 386 000 € | 9 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 3 novembre 2021 |
| 661 500 € | 11 813 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 29 | 9 septembre 2021 |
| 1 175 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 32 | 26 août 2021 |
| 247 000 € | 9 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 3 août 2021 |
| 326 000 € | 9 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 51 | 30 juillet 2021 |
| 1 185 000 € | 12 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 51 | 7 juin 2021 |
| 380 000 € | 11 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 41 | 25 mai 2021 |
| 385 000 € | 16 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 31 mars 2021 |
| 528 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 15 mars 2021 |
| 205 000 € | 8 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 15 mars 2021 |
| 455 000 € | 10 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 900 €/m² à 12 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
532 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.