Rue Lecuirot, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
514 249 €
Premier quartile
382 000 €
Dernier quartile
677 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 952 000 € | 10 021 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 10 | 22 septembre 2025 |
| 579 700 € | 10 540 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 29 août 2025 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 24 juillet 2025 |
| 570 000 € | 12 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 4 | 18 juillet 2025 |
| 392 992 € | 10 621 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juin 2025 |
| 797 950 € | 11 399 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 30 mai 2025 |
| 251 100 € | 2 821 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 10 | 27 mars 2025 |
| 450 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 11 février 2025 |
| 445 000 € | 10 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 16 février 2024 |
| 382 000 € | 7 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 29 décembre 2023 |
| 120 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 7 | 29 septembre 2023 |
| 720 000 € | 10 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juillet 2023 |
| 366 000 € | 8 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 13 juillet 2023 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 11 | 17 mai 2023 |
| 384 000 € | 8 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 4 | 13 avril 2023 |
| 141 000 € | 6 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 4 | 30 mars 2023 |
| 770 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 10 | 10 février 2023 |
| 541 400 € | 11 049 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 30 janvier 2023 |
| 600 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 12 décembre 2022 |
| 514 249 € | 11 428 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 4 | 17 octobre 2022 |
| 840 750 € | 14 750 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 12 | 11 octobre 2022 |
| 540 700 € | 11 504 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 7 | 6 octobre 2022 |
| 630 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 3 octobre 2022 |
| 760 000 € | 12 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 22 avril 2022 |
| 335 830 € | 11 994 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 8 avril 2022 |
| 736 125 € | 12 269 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 11 | 7 avril 2022 |
| 395 000 € | 10 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 27 janvier 2022 |
| 846 010 € | 11 916 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 10 | 26 octobre 2021 |
| 398 000 € | 11 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 22 octobre 2021 |
| 408 750 € | 11 047 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 7 octobre 2021 |
| 677 000 € | 10 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juillet 2021 |
| 543 500 € | 12 940 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 400 €/m² à 12 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.