Rue Poirier de Narcay, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
450 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
568 230 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 498 000 € | 9 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 17 décembre 2025 |
| 120 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 19 | 17 octobre 2025 |
| 315 450 € | 11 266 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 2 | 25 septembre 2025 |
| 738 000 € | 10 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 29 août 2025 |
| 160 000 € | 8 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 15 | 28 août 2025 |
| 290 000 € | 7 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 5 août 2025 |
| 730 000 € | 12 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 3 | 16 juillet 2025 |
| 185 000 € | 5 968 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 16 | 16 mai 2025 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 14 février 2025 |
| 310 000 € | 7 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 10 | 28 janvier 2025 |
| 439 000 € | 7 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 13 janvier 2025 |
| 536 000 € | 8 933 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 3 | 27 décembre 2024 |
| 270 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 12 décembre 2024 |
| 570 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 18 novembre 2024 |
| 262 014 € | 7 940 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 23 octobre 2024 |
| 175 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 17 avril 2024 |
| 508 000 € | 10 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | n° 9 | 12 avril 2024 |
| 623 450 € | 9 305 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 12 avril 2024 |
| 568 230 € | 8 235 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 22 décembre 2023 |
| 500 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 30 novembre 2023 |
| 500 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 19 | 20 juillet 2023 |
| 118 350 € | 10 759 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 2 | 20 avril 2023 |
| 525 325 € | 9 912 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 7 avril 2023 |
| 647 600 € | 10 616 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 6 février 2023 |
| 90 013 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 19 décembre 2022 |
| 425 000 € | 9 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 12 | 25 novembre 2022 |
| 171 200 € | 14 267 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 2 | 12 octobre 2022 |
| 520 000 € | 17 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 22 septembre 2022 |
| 515 475 € | 9 726 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juillet 2022 |
| 780 000 € | 11 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 27 avril 2022 |
| 248 300 € | 9 932 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 23 février 2022 |
| 390 000 € | 7 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 19 | 21 février 2022 |
| 455 000 € | 5 987 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 4 | 16 février 2022 |
| 312 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 30 décembre 2021 |
| 329 000 € | 12 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 14 | 8 octobre 2021 |
| 600 000 € | 7 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 24 septembre 2021 |
| 720 000 € | 10 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 20 septembre 2021 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 19 | 22 juillet 2021 |
| 577 000 € | 10 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 19 | 6 mai 2021 |
| 573 430 € | 10 426 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 30 avril 2021 |
| 511 648 € | 12 182 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 11 février 2021 |
| 450 000 € | 8 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 700 €/m² à 11 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
170 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.