Rue Decres, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
201 000 €
Premier quartile
180 500 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 150 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 7 p. | n° 13 | 22 décembre 2025 |
| 201 000 € | 8 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 3 juillet 2025 |
| 140 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 19 mars 2025 |
| 300 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 40 | 18 mars 2025 |
| 159 650 € | 10 643 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 28 janvier 2025 |
| 390 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 5 novembre 2024 |
| 106 714 € | 7 622 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 7 | 11 avril 2024 |
| 530 000 € | 9 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 16 janvier 2024 |
| 195 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 29 décembre 2023 |
| 315 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 6 juillet 2023 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 15 | 21 mars 2023 |
| 209 600 € | 8 062 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 7 | 27 décembre 2022 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 9 | 4 novembre 2022 |
| 350 000 € | 6 034 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 9 | 22 septembre 2022 |
| 180 500 € | 12 033 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 5 août 2022 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 31 | 24 juin 2022 |
| 198 770 € | 12 423 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 15 | 4 mai 2022 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 8 février 2022 |
| 200 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 28 octobre 2021 |
| 445 000 € | 13 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 40 | 16 juillet 2021 |
| 1 343 100 € | 11 578 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | n° 15 | 30 juin 2021 |
| 195 470 € | 13 962 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 7 | 26 mai 2021 |
| 280 420 € | 11 217 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 7 | 15 avril 2021 |
| 131 600 € | 10 967 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 7 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 800 €/m² à 12 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.