Rue Cels, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
281 688 €
Premier quartile
215 950 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 13 décembre 2025 |
| 205 000 € | 11 389 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 11 | 10 décembre 2025 |
| 280 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 11 | 29 octobre 2025 |
| 366 500 € | 12 638 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 17 octobre 2025 |
| 220 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 7 | 8 septembre 2025 |
| 319 000 € | 8 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 16 | 8 août 2025 |
| 264 000 € | 9 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 3 juillet 2025 |
| 308 000 € | 12 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 6 | 27 juin 2025 |
| 150 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 17 | 14 mai 2025 |
| 360 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 7 | 28 avril 2025 |
| 215 950 € | 9 389 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6 | 18 mars 2025 |
| 290 000 € | 7 073 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 6 | 13 février 2025 |
| 241 000 € | 13 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 11 décembre 2024 |
| 1 724 300 € | 17 595 €/m² | Appartement · 98 m² · 6 p. | n° 17 | 24 octobre 2024 |
| 501 950 € | 9 295 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 17 | 23 septembre 2024 |
| 285 000 € | 10 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 13 septembre 2024 |
| 330 000 € | 8 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 2 | 9 juillet 2024 |
| 46 307 € | 3 087 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 11 | 27 juin 2024 |
| 337 000 € | 11 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 14 juin 2024 |
| 320 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 6 juin 2024 |
| 184 000 € | 9 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 5 | 2 mai 2024 |
| 183 600 € | 10 200 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 12 | 2 mai 2024 |
| 315 000 € | 8 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 3 | 4 avril 2024 |
| 210 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 2 | 31 janvier 2024 |
| 1 585 000 € | 11 917 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 1 | 10 novembre 2023 |
| 705 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 1 | 10 novembre 2023 |
| 288 000 € | 12 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 24 octobre 2023 |
| 281 688 € | 8 536 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 31 août 2023 |
| 580 000 € | 10 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 20 juillet 2023 |
| 325 000 € | 8 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 23 juin 2023 |
| 371 429 € | 9 774 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 3 | 2 juin 2023 |
| 785 000 € | 11 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 26 mai 2023 |
| 160 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 12 | 26 avril 2023 |
| 267 400 € | 10 285 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 21 avril 2023 |
| 340 000 € | 13 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 9 | 16 mars 2023 |
| 272 000 € | 11 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 11 | 2 mars 2023 |
| 290 000 € | 11 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 11 | 10 novembre 2022 |
| 179 000 € | 11 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 11 | 28 octobre 2022 |
| 138 500 € | 9 893 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 17 | 29 septembre 2022 |
| 288 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 26 septembre 2022 |
| 280 000 € | 10 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 11 | 23 septembre 2022 |
| 198 000 € | 11 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 12 | 22 juillet 2022 |
| 246 000 € | 11 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 12 | 7 juillet 2022 |
| 170 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 12 | 6 juillet 2022 |
| 253 000 € | 12 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 12 | 23 juin 2022 |
| 856 000 € | 12 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 13 mai 2022 |
| 375 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 12 mai 2022 |
| 523 000 € | 13 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 29 avril 2022 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 12 | 22 mars 2022 |
| 208 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 12 | 11 janvier 2022 |
| 220 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 23 septembre 2021 |
| 420 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 10 septembre 2021 |
| 232 000 € | 14 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 12 | 1 septembre 2021 |
| 220 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 6 août 2021 |
| 290 000 € | 11 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 11 | 15 juillet 2021 |
| 231 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juin 2021 |
| 690 000 € | 10 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 8 | 9 juin 2021 |
| 730 000 € | 9 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 8 avril 2021 |
| 212 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 9 mars 2021 |
| 477 000 € | 12 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 16 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 000 €/m² à 12 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.