Rue Ledion, Paris 14e Arrondissement
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
259 600 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 000 € | 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 12 décembre 2025 |
| 270 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juin 2025 |
| 220 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 22 | 15 avril 2025 |
| 323 810 € | 6 476 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 24 septembre 2024 |
| 2 075 645 € | 11 531 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 6 | 21 décembre 2023 |
| 676 350 € | 8 454 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 21 novembre 2023 |
| 265 000 € | 7 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 15 novembre 2023 |
| 1 310 000 € | 17 237 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 8 | 14 novembre 2023 |
| 329 000 € | 9 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 1 septembre 2023 |
| 205 325 € | 8 555 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 9 août 2023 |
| 259 600 € | 8 653 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 25 juillet 2023 |
| 510 000 € | 7 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 14 mars 2023 |
| 390 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 22 | 21 octobre 2022 |
| 350 000 € | 7 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 22 | 18 octobre 2022 |
| 378 500 € | 13 052 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 30 septembre 2022 |
| 302 500 € | 10 431 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 7 | 26 août 2022 |
| 1 946 000 € | 12 973 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 24 | 30 juin 2022 |
| 1 311 733 € | 9 303 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 27 | 30 juin 2022 |
| 360 000 € | 10 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 22 | 13 juin 2022 |
| 281 000 € | 9 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 22 | 13 mai 2022 |
| 285 000 € | 10 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 20 avril 2022 |
| 222 100 € | 10 095 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 12 | 2 décembre 2021 |
| 128 436 € | 4 587 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 17 novembre 2021 |
| 170 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 15 novembre 2021 |
| 640 500 € | 10 008 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 30 août 2021 |
| 236 096 € | 15 740 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 26 | 8 juin 2021 |
| 265 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 10 mai 2021 |
| 300 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 22 | 8 avril 2021 |
| 294 000 € | 10 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 22 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 900 €/m² à 10 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.