Avenue Victor Bellissime, Saint-Laurent-du-Var
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 150 € | 7 102 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 204 | 21 novembre 2025 |
| 289 500 € | 6 031 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 204 | 12 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 240 | 5 novembre 2025 |
| 232 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 215 | 27 octobre 2025 |
| 410 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 215 | 17 juillet 2025 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 115 | 2 juillet 2025 |
| 387 980 € | 5 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 215 | 30 janvier 2025 |
| 286 150 € | 6 359 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 204 | 29 novembre 2024 |
| 124 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 6 juin 2024 |
| 249 850 € | 5 205 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 240 | 30 janvier 2024 |
| 207 500 € | 6 484 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 204 | 12 décembre 2023 |
| 576 500 € | 5 597 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Avenue Victor Bellissime | 18 octobre 2023 |
| 275 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 204 | 27 décembre 2022 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 204 | 22 novembre 2022 |
| 107 275 € | 3 460 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 165 | 3 novembre 2022 |
| 686 000 € | 6 660 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 240 | 28 octobre 2022 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 115 | 28 septembre 2022 |
| 107 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 6 septembre 2022 |
| 139 000 € | 5 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 215 | 1 avril 2022 |
| 285 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 204 | 15 décembre 2021 |
| 172 510 € | 5 391 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 115 | 19 octobre 2021 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 165 | 28 septembre 2021 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 215 | 15 septembre 2021 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 215 | 13 septembre 2021 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 115 | 6 septembre 2021 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 165 | 19 juillet 2021 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 215 | 6 juillet 2021 |
| 202 000 € | 6 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 204 | 20 mai 2021 |
| 154 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 115 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.