Montée des Grimonds, Saint-Laurent-du-Var
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
251 000 €
Premier quartile
220 500 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 30 octobre 2025 |
| 353 000 € | 5 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 8 août 2025 |
| 262 000 € | 5 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 6 août 2025 |
| 389 315 € | 5 989 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 2 juin 2025 |
| 363 000 € | 4 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 287 | 30 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 307 | 25 juin 2024 |
| 239 600 € | 5 445 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 103 | 7 février 2024 |
| 365 800 € | 5 628 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 8 janvier 2024 |
| 265 000 € | 6 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 103 | 20 décembre 2023 |
| 417 000 € | 6 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 16 novembre 2023 |
| 238 200 € | 5 068 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 4 juillet 2023 |
| 270 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 307 | 8 juin 2023 |
| 357 000 € | 5 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 30 mai 2023 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 287 | 28 mars 2023 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 307 | 8 mars 2023 |
| 235 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 103 | 10 janvier 2023 |
| 256 050 € | 5 690 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 12 décembre 2022 |
| 251 000 € | 5 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 175 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 22 novembre 2022 |
| 360 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 22 novembre 2022 |
| 208 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 307 | 26 octobre 2022 |
| 224 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 229 | 25 février 2022 |
| 239 000 € | 5 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 21 février 2022 |
| 167 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 28 janvier 2022 |
| 490 000 € | 5 568 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 10 décembre 2021 |
| 399 500 € | 5 963 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 16 novembre 2021 |
| 404 500 € | 5 322 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 16 novembre 2021 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 287 | 8 novembre 2021 |
| 390 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 1 octobre 2021 |
| 248 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 307 | 21 juillet 2021 |
| 220 500 € | 4 793 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 19 juillet 2021 |
| 224 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 103 | 27 mai 2021 |
| 186 000 € | 5 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 19 mai 2021 |
| 309 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 7 mai 2021 |
| 203 000 € | 4 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 103 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.