Avenue Francois Berenger, Saint-Laurent-du-Var
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
216 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
243 925 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 220 € | 4 427 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 96 | 3 décembre 2025 |
| 247 619 € | 3 439 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 96 | 16 septembre 2025 |
| 283 000 € | 4 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 11 juillet 2025 |
| 138 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 96 | 19 février 2025 |
| 142 500 € | 4 597 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 96 | 14 janvier 2025 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 69 | 10 janvier 2025 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 96 | 28 octobre 2024 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 96 | 12 septembre 2024 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 96 | 9 septembre 2024 |
| 213 000 € | 4 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 69 | 28 août 2024 |
| 279 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 25 juin 2024 |
| 243 925 € | 3 696 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 117 | 14 juin 2024 |
| 240 020 € | 4 616 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 96 | 3 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 117 | 26 mars 2024 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 96 | 9 janvier 2024 |
| 347 870 € | 4 832 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 96 | 1 décembre 2023 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 96 | 23 novembre 2023 |
| 152 000 € | 5 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 69 | 24 août 2023 |
| 147 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 69 | 3 juillet 2023 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 117 | 16 juin 2023 |
| 324 150 € | 4 502 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 96 | 23 mai 2023 |
| 218 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 117 | 4 mai 2023 |
| 282 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 96 | 17 avril 2023 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 69 | 28 mars 2023 |
| 94 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 96 | 15 mars 2023 |
| 83 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 117 | 8 mars 2023 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 69 | 17 janvier 2023 |
| 158 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 69 | 11 janvier 2023 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 96 | 16 décembre 2022 |
| 236 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 96 | 5 décembre 2022 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 25 novembre 2022 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 96 | 14 novembre 2022 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 117 | 20 septembre 2022 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 96 | 30 août 2022 |
| 216 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 96 | 7 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 96 | 4 janvier 2022 |
| 147 350 € | 5 457 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 69 | 23 décembre 2021 |
| 230 500 € | 4 433 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 96 | 23 décembre 2021 |
| 223 000 € | 4 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 96 | 3 septembre 2021 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 5 juillet 2021 |
| 179 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 117 | 15 juin 2021 |
| 92 007 € | 1 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 117 | 3 juin 2021 |
| 213 050 € | 2 959 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 96 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.