Rue Henri Gautier, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
121 500 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 45 | 22 décembre 2025 |
| 196 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 15 octobre 2025 |
| 134 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 26 juin 2025 |
| 121 500 € | 2 963 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 18 juin 2025 |
| 194 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 7 mai 2025 |
| 95 500 € | 2 653 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 69 | 17 avril 2025 |
| 73 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 75 | 15 avril 2025 |
| 890 000 € | 291 €/m² | Local commercial · 3060 m² | n° 170 | 10 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 2 | 16 janvier 2025 |
| 138 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 10 décembre 2024 |
| 112 200 € | 2 737 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 12 | 19 novembre 2024 |
| 430 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 189 m² · 12 p. | n° 137 | 17 juin 2024 |
| 152 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 15 mars 2024 |
| 142 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 5 février 2024 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 16 janvier 2024 |
| 206 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 4 | 1 décembre 2023 |
| 187 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 27 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 28 août 2023 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 69 | 22 août 2023 |
| 261 360 € | 2 810 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 4 | 24 juillet 2023 |
| 222 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 17 juillet 2023 |
| 300 000 € | 719 €/m² | Local commercial · 417 m² | n° 173 | 6 février 2023 |
| 320 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 2 | 31 janvier 2023 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 21 | 29 décembre 2022 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 27 décembre 2022 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 10 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 18 août 2022 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 26 juillet 2022 |
| 121 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 12 | 28 mars 2022 |
| 117 900 € | 2 680 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 2 mars 2022 |
| 127 100 € | 2 704 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 14 février 2022 |
| 129 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 12 | 21 janvier 2022 |
| 171 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 20 septembre 2021 |
| 264 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 93 | 7 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 103 | 29 juillet 2021 |
| 215 000 € | 2 312 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 4 | 25 février 2021 |
| 177 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
233 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.