Boulevard de la Fraternite, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 980 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 500 € | 3 043 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 21 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 26 | 20 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 9 | 13 mars 2025 |
| 201 923 € | 3 365 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 25 février 2025 |
| 177 100 € | 2 460 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 7 janvier 2025 |
| 365 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 30 | 27 décembre 2024 |
| 122 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 55 | 31 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 81 | 16 octobre 2024 |
| 122 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 55 | 15 juillet 2024 |
| 126 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 26 juin 2024 |
| 322 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 69 | 12 octobre 2023 |
| 117 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 55 | 14 février 2023 |
| 142 500 € | 2 850 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 19 décembre 2022 |
| 122 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 55 | 7 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 189 000 € | 2 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 13 | 28 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 88 | 31 octobre 2022 |
| 280 500 € | 2 158 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 42 | 5 octobre 2022 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 55 | 7 septembre 2022 |
| 152 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 1 juillet 2022 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juin 2022 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 4 mars 2022 |
| 350 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | n° 61 | 4 février 2022 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 13 septembre 2021 |
| 500 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | n° 13 | 19 juillet 2021 |
| 163 980 € | 2 562 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juin 2021 |
| 201 942 € | 1 463 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 48 | 30 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 23 | 31 mars 2021 |
| 161 450 € | 2 044 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 2 | 15 mars 2021 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 2 | 24 février 2021 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 93 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.