Rue Francois Madiot, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
84 200 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 467 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 3 septembre 2025 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 26 août 2025 |
| 68 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 7 août 2025 |
| 189 000 € | 4 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 22 juillet 2025 |
| 145 720 € | 2 914 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 23 mai 2025 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 20 mai 2025 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 13 mars 2025 |
| 791 000 € | 5 859 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 1 | 7 mars 2025 |
| 377 000 € | 3 459 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 30 | 24 février 2025 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 6 février 2025 |
| 68 500 € | 4 029 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 29 novembre 2024 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 28 octobre 2024 |
| 268 000 € | 4 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 23 octobre 2024 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 2 août 2024 |
| 357 150 € | 4 521 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 10 | 9 juillet 2024 |
| 216 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 20 novembre 2023 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 18 octobre 2023 |
| 76 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 11 septembre 2023 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 18 avril 2023 |
| 58 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 10 janvier 2023 |
| 81 300 € | 4 065 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 19 décembre 2022 |
| 455 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 13 | 12 décembre 2022 |
| 335 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 13 | 12 septembre 2022 |
| 70 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 29 juin 2022 |
| 107 140 € | 3 456 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 9 mars 2022 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 25 janvier 2022 |
| 84 200 € | 2 903 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 15 novembre 2021 |
| 67 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 24 août 2021 |
| 58 400 € | 3 435 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 14 avril 2021 |
| 47 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.